De huizenmarkt in de Verenigde Staten vertoonde tekenen van herstel met de verkoop van nieuwe eengezinswoningen die afgelopen juli het hoogste niveau in meer dan een jaar bereikte. Het Census Bureau van het Commerce Department meldde vrijdag dat de verkoop met 10,6% steeg naar een seizoensgecorrigeerd jaarcijfer van 739.000 eenheden, wat het meest robuuste niveau is sinds mei 2023 en de sterkste stijging sinds augustus 2022 betekent.
In een positieve herziening werd het verkooptempo voor juni bijgesteld naar 668.000 eenheden, tegenover de eerder gemelde 617.000 eenheden. Dit cijfer overtrof de voorspellingen van economen die hadden gerekend op een meer bescheiden stijging tot 625.000 eenheden.
De stijging van de verkoop valt samen met een daling van de hypotheekrente, die aantrekkelijker is geworden voor potentiële kopers. Het gemiddelde tarief voor een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar daalde deze week tot 6,46%, het laagste tarief sinds mei 2023 en aanzienlijk lager dan het tarief in dezelfde periode vorig jaar. Deze tarieven zijn gedaald van een piek van 7,22% in zes maanden begin mei, na aanwijzingen van de Federal Reserve voor een mogelijke renteverlaging in september.
Op jaarbasis steeg de verkoop in juli met 5,6%. Deze groei in de verkoop van nieuwe huizen, die een aanzienlijk deel van de huizenmarkt uitmaakt, is een belangrijke indicator van de economische gezondheid.
Terwijl de verkoop van nieuwe huizen een opwaartse trend vertoont, geven andere indicatoren voor de huizenmarkt een gemengd beeld. De verkoop van bestaande woningen in de VS steeg ook onverwacht in juli, waarmee een reeks van vier maanden van dalingen werd doorbroken. Het aantal woningstarts voor eengezinswoningen daalde in juli echter naar een dieptepunt in 16 maanden, wat volgens analisten kan zijn beïnvloed door orkaan Beryl. Bovendien zijn de vergunningen voor toekomstige bouw licht gedaald.
De recente gegevens over de verkoop van nieuwe huizen bieden een blik op het potentieel voor verdere groei in de huizenmarkt, vooral omdat de lagere hypotheekrente de vraag kan blijven stimuleren.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.