JPMorgan heeft vrijdag zijn standpunt over het aandeel Host Hotels & Resorts gewijzigd van Neutraal naar Onderwogen. Het bedrijf verlaagde ook het koersdoel voor de aandelen van Host Hotels naar $18,00, een daling ten opzichte van het vorige koersdoel van $20,00.
De herziening weerspiegelt de bezorgdheid over de uitvoeringsrisico's van de onlangs getransformeerde portefeuille van het bedrijf, waaronder recente overnames in Nashville, Oahu en New York City.
De analist van JPMorgan gaf aan dat hoewel het aandeel van het bedrijf in de buurt van zijn historisch gemiddelde wordt verhandeld in termen van ondernemingswaarde ten opzichte van winst voor rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EV/EBITDA), de huidige prijs niet volledig rekening houdt met de potentiële uitdagingen die in het verschiet liggen.
Desondanks blijven de prognoses van de analist voor de omzet per beschikbare kamer (RevPAR) van Host Hotels in 2024 ongewijzigd, waarbij een aanzienlijke stijging in de tweede helft van het jaar wordt verwacht om in lijn te komen met de verwachtingen van het bedrijf voor het hele jaar van 2-4%.
De hotels van de hotelgroep in Maui zullen naar verwachting een gunstige jaar-op-jaar vergelijking opleveren in de tweede helft van 2024, gezien de gevolgen van de bosbranden in het voorgaande jaar. Het hersteltempo in Hawaï is echter trager dan verwacht, wat extra risico's inhoudt voor de omzetverwachtingen van het bedrijf.
De herziene vooruitzichten van JPMorgan suggereren voorzichtigheid, omdat het bedrijf van mening is dat een positievere kijk op Host Hotels gerechtvaardigd zou kunnen zijn bij lagere koersniveaus. Het commentaar van de analist wijst op een voorzichtige benadering van het aandeel, rekening houdend met de uitvoeringsrisico's en het tragere herstel in belangrijke markten zoals Hawaï.
In ander recent nieuws is Host Hotels & Resorts, een toonaangevende vastgoedbeleggingsmaatschappij voor logiesverstrekking, betrokken geweest bij een reeks strategische ontwikkelingen. Het bedrijf heeft onlangs het Turtle Bay Resort aan de noordkust van Oahu overgenomen voor $680 miljoen, een transactie die een resort met 450 kamers en een perceel grond van 49 hectare omvat dat klaar is voor ontwikkeling. Er wordt verwacht dat deze overname de portefeuille van Host in Hawaï zal diversifiëren en kwaliteit zal toevoegen aan de collectie eigendommen.
Op het gebied van winst en inkomsten hebben analisten de geschatte EBITDA voor Host Hotels voor het jaar 2024 verhoogd naar $1.671 miljoen. De aangepaste Funds From Operations (AFFO) per aandeel voor 2024 zal naar verwachting $2,03 bedragen. Ondertussen heeft Truist Securities zijn koersdoel voor het bedrijf bijgesteld naar $23,00 en handhaaft het een hold-rating op het aandeel.
Host Hotels & Resorts kondigde ook een emissie aan van $600 miljoen aan groene obligaties, waarvan de opbrengst bestemd is voor de financiering of herfinanciering van een reeks in aanmerking komende groene projecten. De senior ongedekte obligaties, met een rente van 5,700%, vervallen in 2034.
In het eerste kwartaal van 2024 presenteerde het bedrijf gemengde financiële resultaten met een jaar-op-jaar daling van de omzet per beschikbare kamer in vergelijkbare hotels (RevPAR), maar een verbetering van de totale RevPAR. Ondanks uitdagingen zoals de bosbranden op Maui en vertragingen bij renovaties, blijft Host Hotels & Resorts optimistisch over de toekomst en herziet het zijn vooruitzichten voor 2024 met inbegrip van opbrengsten uit bedrijfsschade.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.