Goldman Sachs heeft woensdag de dekking van UDR, Inc. (NYSE: UDR), een vastgoedbeleggingsfonds, geïnitieerd met een Sell rating en een koersdoel van $42,00. De analyse van het bedrijf wijst op gemengde groeivooruitzichten binnen de vastgoedmarkten van UDR. De analyse van het bedrijf wijst op gemengde groeivooruitzichten binnen de vastgoedmarkten van UDR, die naar verwachting de prestaties van het bedrijf zullen beïnvloeden.
Volgens Goldman Sachs zal de huurgroei naar verwachting solide zijn in de suburbane submarkten van UDR, waar het bedrijf ongeveer 70% blootstelling heeft op basis van zowel de schattingen van de analist als die van het bedrijf, en ongeveer 50% volgens de gegevens van CoStar. Dit positieve aspect wordt gedeeltelijk tenietgedaan door de voortdurende leegloop van stedelijke submarkten, die ongeveer 30% van UDR's portefeuille uitmaken.
De analist voorspelt dat de groei van de huisvestingskosten de komende jaren rond de 4% zal blijven. Deze schatting is ongeveer 100 basispunten hoger dan de consensusschattingen, wat suggereert dat de exploitatiekosten meer kunnen stijgen dan de markt op dit moment verwacht.
Vanuit het perspectief van externe groei verwacht Goldman Sachs dat UDR beperkte accretieve acquisitiemogelijkheden zal tegenkomen. Dit komt deels doordat overnames van joint ventures langzamer verlopen dan verwacht. Daarnaast verwacht Goldman Sachs dat UDR voorzichtig zal zijn met ontwikkelingsactiviteiten. Hoewel er op dit moment geen ontwikkelingen zijn, evalueert UDR de mogelijkheid om in de komende 12 tot 18 maanden maximaal vier nieuwe projecten te starten.
De analyse van Goldman Sachs geeft een voorzichtige kijk op de toekomstige groei en operationele strategie van UDR en schetst verwachtingen voor de marktprestaties en het investeringspotentieel van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.