MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC) maakte donderdag bekend dat de 30-jaars fixed-rate mortgage (FRM) stabiel is gebleven op een gemiddelde van 6,35 procent, volgens haar Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®). Dit percentage blijft ongewijzigd ten opzichte van vorige week en is lager dan het gemiddelde van 7,12 procent van een jaar geleden.
Het onderzoek noteerde ook een lichte daling in de 15-jaars FRM, die gemiddeld 5,47 procent bedroeg, vergeleken met 5,51 procent vorige week. Vorig jaar rond deze tijd bedroeg de 15-jaars FRM gemiddeld 6,52 procent.
De PMMS® richt zich op conventionele, conforme leningen voor de aankoop van een huis met volledige aflossing voor leners die 20 procent kunnen neerleggen en een uitstekende kredietwaardigheid hebben. De Chief Economist van Freddie Mac, Sam Khater, benadrukte dat ondanks de dalende hypotheekrente in de zomer, de huizenverkoop niet significant is gestegen. Er is echter wel een toename in herfinancieringsactiviteiten omdat huiseigenaren proberen te profiteren van de lagere rente om hun maandelijkse betalingen te verlagen.
Freddie Mac, opgericht in 1970, heeft als missie om huizenbezit toegankelijk te maken voor gezinnen in de Verenigde Staten. Zij ondersteunt de huizenmarkt door liquiditeit, stabiliteit, betaalbaarheid en eigen vermogen te bevorderen, ongeacht het economische klimaat. Door de decennia heen heeft de organisatie tientallen miljoenen gezinnen geholpen bij het kopen, huren of onderhouden van hun huis.
De aankondiging van de hypotheekrente deze week komt op een moment dat de markt anticipeert op het banenrapport van augustus, dat van invloed kan zijn op toekomstige renteaanpassingen.
De hier gerapporteerde informatie is gebaseerd op een persbericht en weerspiegelt de huidige staat van de hypotheekmarkt zoals gepresenteerd door Freddie Mac.
In ander recent nieuws heeft Freddie Mac een reeks schommelingen gemeld in de Amerikaanse 30-jaars vaste hypotheekrente. De rente heeft het laagste punt bereikt sinds mei 2023, met een gemiddelde van 6,46%, een lichte daling ten opzichte van het gemiddelde van 6,49% in de voorgaande week. Vorig jaar in dezelfde periode was het gemiddelde tarief daarentegen aanzienlijk hoger, namelijk 7,23%. Ondanks de daling van de hypotheekrente is de interesse van potentiële huizenkopers niet significant toegenomen.
De National Association of Realtors (NAR) meldde een stijging van 1,3% in de verkoop van bestaande woningen in juli, waarmee een einde kwam aan een reeks van vier maanden van dalingen. Volgens Lawrence Yun, hoofdeconoom van de NAR, blijft het tempo van de huizenverkoop echter laag.
De hoofdeconoom van Freddie Mac heeft verklaard dat de neerwaartse trend in de rente naar verwachting zal aanhouden tot het einde van het jaar, onder invloed van een verzwakking van de inkomende economische gegevens. Ze merkten echter ook op dat ondanks positieve indicatoren het consumentenvertrouwen voorzichtig blijft en dat de betaalbaarheid een belangrijk punt van zorg blijft voor huizenkopers. Dit zijn recente ontwikkelingen waar potentiële investeerders rekening mee moeten houden.
InvestingPro Inzichten
Omdat Freddie Mac (OTCQB: FMCC) een centrale rol blijft spelen in de Amerikaanse huizenmarkt, bieden recente gegevens van InvestingPro inzicht in de financiële gezondheid en aandelenprestaties van het bedrijf. Met een marktkapitalisatie van $3,61 miljard blijft Freddie Mac een belangrijke entiteit in de financiële dienstverlening. Ondanks een uitdagende periode zijn analisten optimistisch over de vooruitzichten van het bedrijf en verwachten dit jaar een groei van de netto-inkomsten. Dit komt overeen met de essentiële rol van Freddie Mac in het bieden van stabiliteit en liquiditeit aan de hypotheekmarkt, zoals blijkt uit de stabiele hypotheekrente die wordt gerapporteerd in de Primary Mortgage Market Survey®.
InvestingPro Tips suggereren dat het aandeel Freddie Mac wordt gekenmerkt door een hoge prijsvolatiliteit, wat een punt van overweging zou kunnen zijn voor beleggers die kijken naar de financiële sector. Bovendien is de prominente positie van het bedrijf in de sector onbetwist en hoewel het de afgelopen twaalf maanden niet winstgevend was, is er een prognose voor winstgevendheid in het lopende jaar. Voor degenen die dieper willen duiken, zijn er aanvullende tips beschikbaar op InvestingPro, met een uitgebreide analyse van de prestaties en vooruitzichten van Freddie Mac.
Vanuit het perspectief van aandelenprestaties heeft Freddie Mac het afgelopen jaar een hoog rendement laten zien, met een koerstotaalrendement van 81,54%. Dit zou kunnen wijzen op de veerkracht van het bedrijf en de reactie van de markt op zijn strategische initiatieven. Met liquide activa die de kortetermijnverplichtingen overtreffen, heeft Freddie Mac bovendien een solide liquiditeitspositie, wat cruciaal is voor haar activiteiten in het dynamische landschap van de woningfinanciering.
Voor investeerders en waarnemers in de sector die op de hoogte willen blijven van de financiële gegevens en aandelenanalyse van Freddie Mac, biedt InvestingPro een schat aan aanvullende tips en real-time gegevens, die een waardevolle bron vormen voor het nemen van weloverwogen beslissingen.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.