NEW YORK - Fitch Ratings heeft Safehold Inc. (NYSE: SAFE), een vastgoedbeleggingstrust met een marktkapitalisatie van $1,42 miljard, opgewaardeerd naar een A- kredietrating van de vorige BBB+ status, met stabiele vooruitzichten. De upgrade geldt ook voor Safehold's operationele dochteronderneming, Safehold GL Holdings LLC, die een identieke rating en vooruitzicht ontving. Volgens InvestingPro gegevens wordt de sterke financiële positie van het bedrijf onderstreept door een uitzonderlijke current ratio van 43,35x.
De upgrade, zoals gedetailleerd door Fitch, erkent Safehold's toewijding aan de grondleaseactivaklasse, bekend om zijn laag risicoprofiel en potentieel voor langetermijn, groeiende inkomsten. Het agentschap benadrukte de strategische verschuiving van het bedrijf naar ongedekte schulden, verbeterde portefeuillediversificatie, robuuste activakwaliteit, conservatieve leverage, en de kracht van zijn dividenddekking. InvestingPro analyse ondersteunt deze beoordeling, met een indrukwekkende omzetgroei van 23,33% en sterke liquiditeitsratio's. Abonnees hebben toegang tot 6 aanvullende ProTips en uitgebreide financiële analyse in het Pro Research Report.
Brett Asnas, Chief Financial Officer van Safehold, reageerde op de upgrade door de toewijding van het bedrijf aan het handhaven van een topkredietprofiel te benadrukken, waaronder een focus op hoogwaardige activa en stabiele financieringsbronnen. Asnas verwacht dat de verbeterde ratings van twee grote bureaus zullen leiden tot gunstigere kapitaalkosten en toegankelijkheid, wat uiteindelijk ten goede komt aan zowel aandeelhouders als klanten.
Safehold Inc., genoteerd aan de New York Stock Exchange onder het ticker symbool SAFE, staat bekend om het pionieren van de moderne grondleasemarkt sinds 2017. Het bedrijf streeft ernaar om vastgoedeigendom te revolutioneren door eigenaren van verschillende hoogwaardige eigendommen een methode te bieden om grondwaarde vrij te maken, wat mogelijk leidt tot hogere rendementen en verminderd risico. Als REIT is Safehold's strategie om zijn aandeelhouders veilige en groeiende inkomsten te bieden naast langetermijn kapitaalgroei, met momenteel een dividendrendement van 3,41% en een aantrekkelijke koers-winstverhouding van 11,75. InvestingPro's Fair Value analyse suggereert dat het aandeel momenteel ondergewaardeerd is.
De vandaag gedane aankondiging is gebaseerd op een persbericht van Safehold.
In ander recent nieuws is Safehold Inc. het onderwerp geweest van recente analistenaanpassingen en winstrapportages. Mizuho Securities verhoogde zijn koersdoel voor Safehold van $20 naar $25, met behoud van een neutrale houding. Deze beslissing weerspiegelt Safehold's gevoeligheid voor rentewijzigingen vanwege zijn investeringsspread bedrijfsmodel en langlopende leases. Het bedrijf merkte echter beperkte zichtbaarheid op Safehold's transactieactiviteit en groeiverwachtingen op.
In het derde kwartaal van 2024 rapporteerde Safehold gestage investeringsactiviteit en financiële groei. De nieuwe originatieactiviteit van het bedrijf bedroeg in totaal $104 miljoen, met een omzet voor het kwartaal van $90,7 miljoen en een nettowinst van $19,3 miljoen. De winst per aandeel bereikte $0,27, een stijging van 11% jaar-op-jaar, exclusief niet-contante voorzieningen.
Ondanks de volatiliteit in rentetarieven uitte Safehold voorzichtig optimisme voor verbeterde transactieomstandigheden in 2025. Het bedrijf kondigde ook de overname aan van minderheidsbelangen en kleinere multifamily grondleases, met als doel het eigendom te verhogen naar 100%. Dit zijn enkele van de recente ontwikkelingen terwijl Safehold blijft navigeren in het vastgoedinvesteringslandschap.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.