Jefferies heeft een hold-rating gegeven aan Fabege AB (FABG:SS) (OTC: FBGBY) en een koersdoel van SEK85,00 gesteld. Het bedrijf vergeleek de waarde van het vastgoedbedrijf met zijn branchegenoot Gecina en merkte op dat Gecina van 2023 tot 2026 een samengestelde jaarlijkse groei (CAGR) van 5% in EPRA-winst per aandeel (EPS) zal hebben.
Fabege, dat beschikt over een hoogwaardige kantorenportefeuille voornamelijk in de regio Groot Stockholm, is niet beschermd tegen de huidige uitdagende marktomstandigheden. De analist wees erop dat in het centrale zakendistrict (CBD) in Stockholm de leegstand toeneemt omdat bedrijven hun kantoorruimte inkrimpen. Deze trend wordt gedreven door een combinatie van meer werken op afstand en een algemene daling van de vraag als gevolg van de tragere economische groei in Zweden.
In het rapport werd ook gewezen op de kortere huurcontracten in de Scandinavische regio in vergelijking met die in West-Europa, wat kan leiden tot grotere risico's tijdens huurheronderhandelingen. De leegstand bij Fabege steeg naar 10% in de eerste helft van 2024, tegenover 9% eind 2023.
Het feit dat Jefferies de dekking van Fabege heeft beëindigd met een 'hold'-rating en een koersdoel van SEK85, weerspiegelt een voorzichtige kijk op het aandeel, gezien de huidige marktdynamiek en de vergelijking met sectorgenoten.
Inzichten van InvestingPro
Als beleggers het voorzichtige standpunt van Jefferies over Fabege AB in overweging nemen, kunnen realtime gegevens en inzichten van InvestingPro extra context bieden. Het bedrijf heeft een marktkapitalisatie van $2,85 miljard en wordt verhandeld tegen een negatieve koers/winstverhouding van -7,97, wat aangeeft dat het bedrijf in het verleden verliezen heeft gerapporteerd. Analisten verwachten echter een ommekeer en voorspellen dat Fabege dit jaar winstgevend zal zijn, in lijn met een verwachte groei van het nettoresultaat.
Ondanks een uitdagende markt wordt Fabege erkend als een prominente speler in de Real Estate Management & Development-sector. Het bedrijf heeft aangetoond veel waarde te hechten aan het rendement voor aandeelhouders door al 27 jaar op rij dividend uit te keren, met een huidig dividendrendement van 1,1%. Dit kan interessant zijn voor beleggers die op inkomsten zijn gericht. Toch is het belangrijk op te merken dat de kortetermijnverplichtingen van het bedrijf momenteel groter zijn dan de liquide middelen, wat tot voorzichtigheid kan leiden.
Voor lezers die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse zijn er aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar die meer inzicht geven in de financiële gezondheid en marktpositie van Fabege. Ga voor deze tips en een uitgebreid inzicht in het beleggingspotentieel van Fabege naar https://www.investing.com/pro/FBGBY.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.