VICTOR, N.Y. - Broadstone Net Lease, Inc. (NYSE: BNL), een gediversifieerde net lease real estate investment trust (REIT), heeft haar bedrijfsactiviteiten tot en met 8 september 2024 aangekondigd, met year-to-date investeringen van in totaal $ 375,6 miljoen. Dit omvat $ 234,3 miljoen aan nieuwe vastgoedacquisities, $ 86,1 miljoen aan ontwikkelingsfinancieringen, $ 52,2 miljoen aan overgangskapitaal en $ 3,0 miljoen aan inkomstengenererende investeringen.
Het bedrijf heeft ook $ 453,7 miljoen toegezegd om ontwikkelingen te financieren en $ 8,0 miljoen voor inkomstengenererende investeringen met bestaande huurders. Deze toezeggingen zullen naar verwachting eind 2025 huur opleveren voor ongeveer een derde van de ontwikkelingen en de rest in de eerste helft van 2026.
Onlangs heeft Broadstone 2,0 miljoen gewone aandelen verkocht voor ongeveer $ 36,5 miljoen in het kader van haar ATM-programma. De verkopen, die nog niet zijn afgewikkeld, kunnen naar eigen goeddunken worden afgerond vóór september 2025.
Broadstone's industriële vastgoedbeleggingen domineren haar portefeuille, met $ 248,6 miljoen toegewezen aan deze sector, gevolgd door $ 124,0 miljoen in winkels en restaurants, en $ 3,0 miljoen in een dierenkliniek.
Het bedrijf is begonnen met de contractueel geplande huur met United Natural Foods, Inc. (UNFI) na de substantiële voltooiing van de bouw begin september 2024. Na afronding van de bijkomende ontwikkelingskosten in het vierde kwartaal van 2024 zal UNFI naar verwachting de op één na grootste huurder van Broadstone worden op basis van de jaarlijkse basishuur.
Verder heeft Broadstone een oplossing gevonden voor de onderhandelingen met Red Lobster tijdens de faillissementsprocedure van de restaurantketen. Deze oplossing verzekert de voortzetting van de activiteiten in alle 18 door Broadstone verhuurde Red Lobster-vestigingen, die 1,6% van de geannualiseerde basishuur (ABR) van de onderneming per 30 juni 2024 vertegenwoordigen.
CEO John Moragne sprak zijn vertrouwen uit in de groeistrategie van het bedrijf en benadrukte de pijplijn van ontwikkelingsfinanciering als sleutel tot toekomstige groei.
De portefeuille van Broadstone omvat 777 individuele netto verhuurde commerciële objecten verspreid over de VS en Canada, verspreid over verschillende sectoren zoals industrieel vastgoed, restaurants, gezondheidszorg, winkels en kantoorvastgoed.
Dit bericht is gebaseerd op een persbericht van Broadstone Net Lease, Inc.
In ander recent nieuws heeft Broadstone Net Lease een aantal ontwikkelingen doorgemaakt. Truist Securities heeft haar financiële vooruitzichten voor het bedrijf bijgesteld en het koersdoel van de vastgoedbeleggingsmaatschappij verhoogd van $16,00 naar $18,00 met behoud van een hold rating. Het bedrijf heeft zijn ramingen voor aangepaste bedrijfsmiddelen (AFFO) voor de komende jaren herzien, met een lichte stijging voor 2024 en een daling voor 2025. Deze wijzigingen worden toegeschreven aan een verschuiving van de focus naar uitgaven voor ontwikkeling in plaats van acquisities.
Broadstone Net Lease rapporteerde ook een robuust tweede kwartaal en handhaafde de AFFO-richtlijnen voor het hele jaar. Het bedrijf heeft een investeringspijplijn van ongeveer $408,6 miljoen en genereerde een AFFO van $70 miljoen, of $0,36 per aandeel. Als onderdeel van de strategie verlaagt Broadstone de blootstelling aan de gezondheidszorgportefeuille en concentreert het bedrijf zich op investeringen in de bouw van industriële en quick-service restaurants.
Naast de financiële ontwikkelingen kondigde Broadstone wijzigingen aan in de leiding van het bedrijf. Timothy D. Dieffenbacher, Senior Vice President, Chief Accounting Officer en Treasurer, heeft ontslag genomen en Jennie O'Brien zal hem opvolgen. Deze recente ontwikkelingen benadrukken de strategische verschuivingen en sterke financiële prestaties van Broadstone Net Lease.
Inzichten van InvestingPro
In het licht van de recente bedrijfsactiviteiten van Broadstone Net Lease, Inc. (NYSE: BNL), bieden de financiële gezondheid en aandelenprestatiecijfers van het bedrijf een uitgebreid beeld voor huidige en potentiële investeerders. Volgens gegevens van InvestingPro heeft Broadstone Net Lease een robuuste marktkapitalisatie van ongeveer $3,44 miljard, wat het vertrouwen van beleggers en de aanzienlijke aanwezigheid van het bedrijf in de markt voor vastgoedbeleggingen weerspiegelt.
De koers-winstverhouding (P/E) van het bedrijf staat op 21,92, wat aangeeft hoeveel investeerders bereid zijn te betalen voor één dollar winst. Deze ratio, samen met een iets hogere aangepaste koers-winstverhouding van 25,82 voor de laatste twaalf maanden vanaf het tweede kwartaal van 2024, kan beleggers helpen om de waardering van het bedrijf te vergelijken met die van sectorgenoten. Broadstone heeft met name indrukwekkende brutowinstmarges weten te handhaven, met een opmerkelijke 94,68% voor dezelfde periode, wat de operationele efficiëntie en sterke controle over de kosten onderstreept.
InvestingPro Tips belichten een aantal belangrijke factoren die interessant kunnen zijn voor aandeelhouders en potentiële investeerders. Broadstone Net Lease heeft het dividend vier jaar op rij verhoogd en biedt momenteel een aantrekkelijk dividendrendement van 6,36%. Deze consistente groei van het dividend getuigt van het streven van de onderneming om waarde terug te geven aan haar aandeelhouders. Bovendien overtreffen de liquide middelen van Broadstone de kortetermijnverplichtingen, wat een geruststellend teken is van de liquiditeit en financiële stabiliteit van het bedrijf.
Voor degenen die dieper willen ingaan op de prestaties en toekomstverwachtingen van Broadstone Net Lease biedt InvestingPro nog veel meer tips. Er zijn zelfs nog 7 InvestingPro Tips beschikbaar die inzicht geven in de winstgevendheid van het bedrijf, de aandelenprestaties en de voorspellingen van analisten voor dit jaar.
In het algemeen vormen Broadstone's strategische investeringen en pijplijn voor ontwikkelingsfinanciering, in combinatie met de sterke financiële indicatoren en positieve aandelenprestaties, een overtuigend argument voor beleggers die overwegen BNL aan hun portefeuille toe te voegen.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.