ROYAL OAK, Michigan - Agree Realty Corporation (NYSE:ADC), een vastgoedbeleggingsmaatschappij, heeft aangekondigd haar financiële flexibiliteit te vergroten door haar doorlopende kredietovereenkomst te wijzigen. De aangepaste kredietfaciliteit is verhoogd naar $1,25 miljard en bevat een optie om de leencapaciteit verder uit te breiden naar $2,0 miljard.
De gewijzigde kredietfaciliteit, die afloopt in augustus 2028 met een optie voor het bedrijf om deze te verlengen tot augustus 2029, heeft ook lagere financieringskosten. De rente op leningen is verlaagd met vijf basispunten en bedraagt nu SOFR plus 82,5 basispunten, inclusief een aanpassing van de kredietspread.
Peter Coughenour, de Chief Financial Officer van Agree Realty, sprak zijn dank uit voor de steun van de bankgroep van het bedrijf en benadrukte de verbetering van hun balans. Hij merkte op dat de liquiditeit van het bedrijf, exclusief de accordeonoptie van $750 miljoen van de kredietfaciliteit, ongeveer $1,7 miljard bedraagt, wat hun groeistrategie ondersteunt.
Agree Realty richt zich op het verwerven en ontwikkelen van vastgoed dat verhuurd wordt aan retailhuurders met een sterke aanwezigheid in zowel fysieke als online handel. Op 30 juni 2024 bestond de portefeuille van het bedrijf uit 2.202 objecten verspreid over 49 staten, met een totale bruto verhuurbare oppervlakte van ongeveer 45,8 miljoen vierkante meter. De gewone aandelen van het bedrijf worden verhandeld op de New York Stock Exchange onder de ticker "ADC".
In ander recent nieuws hebben de financiële resultaten van Agree Realty Corporation voor het tweede kwartaal van 2024 geleid tot een verschuiving in de strategie van het bedrijf, waarbij RBC Capital Markets hun vooruitzichten op het aandeel van het bedrijf heeft bijgesteld. De vastgoedbeleggingsmaatschappij zag een stijging in de verwachtingen voor overnames, aanzienlijke inspanningen om kapitaal aan te trekken en verbeterde kapitaalkosten. RBC Capital Markets verhoogde het koersdoel voor Agree Realty van $63,00 naar $70,00 en handhaafde een Outperform rating voor het aandeel.
In een aparte update gaf UBS een Neutral rating aan Agree Realty vanwege de verwachting van beperkte groeimogelijkheden. De groei van de aangepaste bedrijfsmiddelen (AFFO) van het bedrijf wordt geschat op 3,9% voor 2024 en 3,2% voor 2025.
Verder heeft Agree Realty's operationele partnerschap, Agree Limited Partnership, een openbare aanbieding gedaan van $450 miljoen aan senior ongedekte obligaties met een looptijd tot 2034. De opbrengst van het aanbod is bedoeld voor algemeen zakelijk gebruik, waaronder de financiering van vastgoedacquisities en ontwikkelingsprojecten. Dit zijn de recente ontwikkelingen voor Agree Realty Corporation.
Inzichten van InvestingPro
Agree Realty Corporation (NYSE:ADC) heeft onlangs haar financiële positie verbeterd, zoals blijkt uit de wijziging van haar doorlopende kredietovereenkomst. Deze strategische stap sluit aan bij enkele van de nieuwste gegevens en inzichten van InvestingPro. Met een marktkapitalisatie van ongeveer $7,18 miljard is Agree Realty een belangrijke speler op de markt van vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's).
Een van de opmerkelijke InvestingPro Tips voor Agree Realty is het lovenswaardige trackrecord van het bedrijf om het dividend 11 opeenvolgende jaren te verhogen, wat getuigt van toewijding aan het teruggeven van waarde aan aandeelhouders. Daarnaast heeft het bedrijf de dividenduitkeringen 31 jaar op rij gehandhaafd, wat duidt op een stabiele en betrouwbare inkomstenstroom voor beleggers. Deze factoren zijn met name relevant voor beleggers die op zoek zijn naar vaste inkomsten via dividenden, vooral in de context van de recente financiële manoeuvres van het bedrijf om de balans te versterken.
De metriek van InvestingPro Data biedt ook waardevolle inzichten in de financiële gezondheid van het bedrijf. De koers-winstverhouding (P/E) van Agree Realty staat op 39,9, wat hoog is en suggereert dat het aandeel wordt verhandeld tegen een premie ten opzichte van de winst. Dit komt overeen met de InvestingPro Tip die aangeeft dat het aandeel wordt verhandeld tegen een hoge winstmultiple en een hoge koers-winstverhouding ten opzichte van de winstgroei op de korte termijn. Bovendien zijn de inkomsten van het bedrijf met 20,68% gegroeid in de afgelopen twaalf maanden vanaf het tweede kwartaal van 2024, wat een robuuste uitbreiding van de activiteiten weerspiegelt.
Beleggers die Agree Realty overwegen, moeten er rekening mee houden dat het aandeel van het bedrijf in de buurt van het hoogste punt van de 52-week wordt verhandeld, met een koers die 97,8% van dat hoogste punt bedraagt, en in de afgelopen zes maanden een aanzienlijk koersrendement van 26,92% heeft laten zien. Deze prestatie kan interessant zijn voor diegenen die op zoek zijn naar bedrijven met een sterk recent rendement.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse biedt InvestingPro aanvullende tips over Agree Realty Corporation, die te vinden zijn op https://www.investing.com/pro/ADC. Op dit moment zijn er 14 aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar die een uitgebreid inzicht geven in de financiële gegevens en marktprestaties van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.