Op woensdag verhoogde Mizuho het koersdoel voor Digital Realty Trust (NYSE:DLR), een datacentrum-REIT met een waarde van €62,7 miljard die momenteel dicht bij zijn 52-weeks hoogtepunt van $198 handelt, van $170,00 naar $211,00, terwijl het bedrijf zijn Outperform-rating voor het aandeel handhaafde.
Volgens gegevens van InvestingPro heeft het aandeel year-to-date een indrukwekkend rendement van 41,4% opgeleverd. De aanpassing volgt op de herziene prognoses van de analist voor de funds from operations (FFO), die nu voor 2025 op $7,23 en voor 2026 op $7,83 zijn gesteld. De eerdere schattingen waren respectievelijk $7,14 en $7,75.
De herziening van de FFO-schattingen en de daaropvolgende verhoging van het koersdoel worden toegeschreven aan een verwachte omzetgroei van 10% in zowel FY25 als FY26. Deze groeiverwachting is gebaseerd op een gestage bezettingswinst en een gemiddelde cash leasing spread van 8-10%, wat de eerdere verwachtingen overtreft.
Daarnaast omvat de analyse van Mizuho potentiële bijdragen van winstgevende externe groei met gestabiliseerde rendementen van meer dan 12%. Analyse van InvestingPro geeft aan dat het aandeel tegen een premie ten opzichte van zijn Fair Value handelt, met een koers-winstverhouding van 146,3x.
De analist gebruikte een multiple van 29x op de geprojecteerde adjusted funds from operations (AFFO) voor 2026 om tot het nieuwe koersdoel te komen. De verhoging van het koersdoel weerspiegelt het vertrouwen in de omzetgroei en bezettingsgraden van Digital Realty Trust, evenals de impact van gunstige huurvoorwaarden en strategische externe groei.
Digital Realty Trust is een real estate investment trust (REIT) die gespecialiseerd is in datacenters, colocation en interconnectie-oplossingen. Het bedrijf heeft 21 jaar op rij dividenden uitgekeerd en biedt momenteel een rendement van 2,63%. De aandelenkoers van het bedrijf wordt beïnvloed door verschillende factoren, waaronder marktomstandigheden, prestatiemaatstaven en analistenratings en koersdoelen.
Het bijgewerkte koersdoel van Mizuho suggereert een positieve vooruitzicht voor de financiële prestaties van het bedrijf in de komende jaren. Voor diepgaandere inzichten in de waardering van DLR en 12 aanvullende ProTips, raadpleeg het uitgebreide Pro Research Report beschikbaar op InvestingPro.
In ander recent nieuws heeft Digital Realty Trust aanzienlijke financiële vooruitgang geboekt. Het bedrijf heeft voor $1,15 miljard aan 1,875% Exchangeable Senior Notes uitgegeven die in 2029 vervallen, een stap die in lijn is met hun bredere financiële strategie. De notes, gegarandeerd door Digital Realty Trust, Inc., zijn gelijkwaardig aan andere senior ongedekte schulden en staan boven eventuele achtergestelde schulden. Het maximale aantal aandelen dat aanvankelijk beschikbaar is voor uitgifte bij omwisseling van de notes is ongeveer 6,6 miljoen, gebaseerd op de initiële omwisselingskoers.
Wat de analisten betreft, handhaafde Citi een Buy-rating voor Digital Realty Trust en verhoogde het koersdoel naar $212. Deutsche Bank daarentegen handhaafde een Hold-rating maar verlaagde het koersdoel naar $159. Mizuho bevestigde zijn Outperform-rating met een stabiel koersdoel van $170, en RBC Capital Markets verhoogde zijn koersdoel naar $207.
Het derde kwartaal van 2024 van Digital Realty Trust zag een nieuw leasingvolume van $521 miljoen en een stijging van de backlog van leases die nog moeten ingaan tot bijna $860 miljoen. De Funds From Operations (FFO) van het bedrijf van $1,67 overtrof licht de consensusschatting van $1,66. Na deze resultaten verhoogde het bedrijf zijn guidance midpoint naar $6,70, iets boven de verwachting van $6,66 van de Street. De projecties van het bedrijf voor 2024 omvatten inkomsten van $5,58 miljard, EBITDA van $2,95 miljard, kapitaaluitgaven van $2,30 miljard en core FFO per aandeel van $6,70.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.