Adler Real Estate (DE:ADLG) heeft zeer positieve resultaten bekendgemaakt over het afgelopen kwartaal. Eén van de laatste obligaties die het Berlijnse vastgoedbedrijf nog uitgeeft is daarom de moeite waard om te volgen.
Het bedrijf Adler Real Estate verwerft en beheert Duits residentieel vastgoed. Dankzij een goed uitgekiende overnamepolitiek is het gegroeid tot de nummer vijf in zijn sector in Duitsland.
Op het einde van het kwartaal bevatte de portefeuille 53.254 wooneenheden met een totale waarde geschat op 2,64 miljard euro. Een jaar eerder bedroeg die waarde nog maar 2,44 miljard euro.
Tevens werd bekendgemaakt dat het belang in makelaardochter Accentro Real Estate (DE:E7SG) werd verkocht. Adler Real Estate wil zich in de toekomst uitsluitend focussen op de verhuur.
Over de eerste negen maanden van het boekjaar werd een nettowinst opgetekend van 24 miljoen euro, zijnde een daling met 75% tegenover dezelfde periode in 2016.
De huurinkomsten stegen anderzijds lichtjes tot 125,70 miljoen euro, tegenover 130,50 miljoen euro het jaar voordien.
Obligaties blijven het goed doen
Op de secundaire markt blijven de obligaties van Adler Real Estate AG het goed doen.
De obligatie (4,75% - 2020) verkrijgbaar in coupures van 105,25% van de nominale waarde, biedt nu een rendement van 2,47%.
In het voorbije kwartaal verhoogde Adler Real Estate de omvang van deze senior niet-gewaarborgde obligatie met 100 miljoen euro. Het opgehaalde geld zal worden gebruikt voor de vervroegde terugbetaling van de obligatie met coupon van 6% die loopt tot 2019.
Op de DAX heeft de koers van het aandeel Adler Real Estate terrein verloren na de publicatie van de cijfers. Sinds het begin van dit jaar is de koers nog maar met 4% gestegen op een niveau van 12,50 euro. De huidige beurswaarde bedraagt 723 miljoen euro.
In een rondvraag gedaan door Bloomberg gaven vijf analisten een koopadvies voor het aandeel, twee hebben een advies houden, en tenslotte is één analist er van overtuigd dat u de aandelen maar beter verkoopt. De mediaanverwachting voor de koers voor binnen twaalf maanden bedraagt 14,93 euro.