In een opmerkelijke wending heeft REA Group, onder controle van mediamagnaat Rupert Murdoch, zijn pogingen gestaakt om de Britse vastgoedwebsite Rightmove over te nemen nadat deze laatste een reeks overnamevoorstellen had afgewezen. De aandelen van Rightmove daalden maandag met 8% als gevolg van deze aankondiging.
REA Group, een Australisch bedrijf gespecialiseerd in vastgoedadvertenties, had Rightmove al meer dan een maand achterna gezeten, maar ook hun laatste bod werd afgewezen. Dit markeerde de vierde afwijzing door het Britse bedrijf vanwege meningsverschillen over de waardering. De beslissing om het overnamebod in te trekken werd bevestigd vóór de deadline van 17:00 uur Britse tijd.
De overnamepoging had aanvankelijk geleid tot een stijging van 20% in de aandelenkoers van Rightmove sinds het eerste bod op 2 september bekend werd gemaakt. Na de terugtrekking van REA Group werden de aandelen van Rightmove echter verhandeld voor 614,40 pence, een daling van meer dan 8% ten opzichte van de vorige dag.
In een verklaring benadrukte REA Group de uitdagingen die het ondervond bij het voortzetten van de gesprekken, waarbij het wees op wat het omschreef als een gebrek aan betekenisvolle betrokkenheid en een consistent gebrek aan informatie van de kant van Rightmove. Dit belemmerde de mogelijkheid om binnen het toegestane tijdsbestek tot een aanbevolen transactie te komen.
Eerder op maandag had Rightmove het verzoek van REA Group om toegang tot due diligence geweigerd, waarbij werd gesuggereerd dat het voortzetten van hun onafhankelijke strategische plan de belangen van de aandeelhouders beter zou dienen. REA Group, dat om een verlenging van de deadline voor een formeel bod had gevraagd, uitte zijn teleurstelling over de onwil van Rightmove om mee te werken.
Ondanks deze tegenslag blijft REA Group, waarvan 62% in handen is van Murdoch's News Corp (NASDAQ:NWSA), optimistisch over andere groeimogelijkheden.
Analisten van J.P. Morgan hadden aangegeven dat een biedprijs in de regio van 800 tot 850 pence per aandeel nodig zou zijn geweest om een deal te sluiten. Het laatste bod van REA Group waardeerde Rightmove op 781 pence per aandeel, bestaande uit 346 pence in contanten, 0,0417 nieuwe REA-aandelen en een speciaal dividend van 6 pence in contanten.
Rightmove, een toonaangevende speler op de Britse online huizenzoekmarkt, heeft te maken met toenemende concurrentie, met name van OnTheMarket, dat in 2023 werd overgenomen door het Amerikaanse vastgoedbedrijf CoStar. Desondanks is het Britse bedrijf goed gepositioneerd voor een potentieel herstel te midden van een verzachtende vastgoedmarkt en het vooruitzicht van renteverlagingen, wat het sentiment in de Britse huizensector zou kunnen verbeteren.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.