Jeffrey A. Carus, een directeur bij UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), heeft onlangs extra aandelen van het bedrijf verworven, volgens een melding bij de Securities and Exchange Commission. Op 16 december kocht Carus 54,05 aandelen voor een prijs van $18,50 per stuk, met een totale waarde van ongeveer $999. Deze transactie werd uitgevoerd via een beheersrekening voor zijn zoon Daniel, waardoor het totale aantal aandelen op die rekening steeg naar 582,44. De aankoop komt op een moment dat UMH dicht bij zijn 52-weeks hoogtepunt van $20,64 handelt, waarbij het aandeel een sterke momentum laat zien met een stijging van bijna 28% in de afgelopen zes maanden.
Naast zijn recente aankoop heeft Carus verschillende posities in UMH Properties. Hij bezit direct 24.238,45 aandelen en heeft indirecte belangen in beheersrekeningen voor zijn zoon Ethan, met in totaal 424,47 aandelen. Daarnaast houdt hij 500 aandelen preferente aandelen van UMH Properties. Het bedrijf, momenteel gewaardeerd op $1,52 miljard, heeft 35 jaar achtereen dividenduitkeringen gehandhaafd, wat consistente aandeelhoudersrendementen aantoont. InvestingPro-analyse onthult meer dan 10 aanvullende inzichten over UMH's financiële gezondheid en groeivooruitzichten.
Carus houdt ook derivatenposities in UMH Properties, met opties om 11.000 aandelen te verwerven tegen een uitoefenprijs van $15,80, die in 2034 aflopen, en 10.000 aandelen tegen een uitoefenprijs van $14,36, die in 2033 aflopen. Deze posities weerspiegelen Carus' voortdurende investering in de vastgoedbeleggingstrust, die gespecialiseerd is in gemeenschappen voor prefab woningen. Volgens de Fair Value-analyse van InvestingPro lijkt het aandeel boven zijn intrinsieke waarde te handelen, hoewel het bedrijf een GOEDE algehele financiële gezondheidsscore behoudt.
In ander recent nieuws heeft UMH Properties een sterk derde kwartaal in 2024 gerapporteerd, met aanzienlijke stijgingen in fondsen uit operaties en bezettingsgraden. De genormaliseerde fondsen uit operaties (FFO) per verwaterd aandeel stegen met 9% op jaarbasis, terwijl de totale genormaliseerde FFO jaar-tot-datum een stijging van 28% liet zien. De huur- en gerelateerde inkomsten stegen met 8% tot $51,9 miljoen, en de bezettingsgraad groeide naar 87,4%.
UMH Properties breidde ook zijn portefeuille uit door de aankoop van een self-storage faciliteit met 246 eenheden, waardoor hun totale aantal self-storage units boven de 1.000 uitkomt. Bovendien haalde het bedrijf $107 miljoen op via een at-the-market (ATM) aandelenprogramma, waarbij 5,7 miljoen aandelen werden uitgegeven. Wat toekomstplannen betreft, is UMH van plan om in 2025 3.300 lege kavels te vullen en 800 nieuwe huurwoningen te ontwikkelen.
Ondanks enkele stormgerelateerde kosten die de prestaties van het recente kwartaal beïnvloedden, is het management optimistisch over een terugkeer naar een dubbelcijferige groei van de netto operationele inkomsten. Deze ontwikkelingen maken deel uit van de voortdurende inspanningen van het bedrijf om de betaalbare huisvestingscrisis aan te pakken en zijn portefeuille te verbeteren.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.