👁 Spot veelbelovende aandelen als een pro met inzichten op basis van AI. De Cyber Monday-deal loopt bijna af!BENUT DE SALE

Vertrouwen van Amerikaanse huizenbouwers stijgt licht in oktober

RedacteurAhmed Abdulazez Abdulkadir
Gepubliceerd 17-10-2024, 19:47
© Reuters.
WFC
-
XHB
-
FMCC
-
FNMA
-

In oktober zag het vertrouwen van Amerikaanse huizenbouwers voor de tweede maand op rij een stijging, ondanks aanhoudende uitdagingen door schommelende hypotheekrentes en lage betaalbaarheid van woningen. De NAHB/Wells Fargo Housing Market Index, die het sentiment onder bouwers meet, steeg naar 43 van 41 in september, volgens de National Association of Home Builders. Deze lichte stijging overtrof de verwachtingen van economen die hadden voorspeld dat de index 42 zou bereiken.

De renteverhogingen van de Federal Reserve, die de rentes naar tussen 5,25% en 5,50% brachten in een poging de inflatie te beheersen, hebben bijgedragen aan een vertraging in de huizenmarkt. Echter, hypotheekrentes waren beginnen te dalen in anticipatie op een cyclus van rentedalingen, die vorige maand begon met een aanzienlijke verlaging van een half procentpunt.

Ondanks deze initiële daling hebben recente sterker dan verwachte gegevens over werkgelegenheid, consumentenbestedingen en inflatie geleid tot een herbeoordeling van de verwachtingen voor toekomstige renteverlagingen door de Amerikaanse centrale bank. Deze herbeoordeling heeft op zijn beurt geleid tot een nieuwe stijging van de hypotheekrentes.

Freddie Mac meldde dat de gemiddelde 30-jarige vaste hypotheekrente vorige week steeg naar 6,32%, de grootste wekelijkse stijging sinds april. Deze sprong volgt op een periode van daling, waarin de rentes waren gedaald tot bijna 6% vanaf een hoogtepunt van bijna 8% in oktober vorig jaar.

NAHB hoofdeconoom Robert Dietz commentarieerde op de situatie: "We voorspellen ongelijkmatige dalingen van hypotheekrentes in de komende kwartalen, wat de vraag naar woningen zal verbeteren maar druk zal leggen op de beschikbaarheid van bouwkavels vanwege krappe leenvoorwaarden voor ontwikkelings- en bouwleningen."

De gegevens toonden ook aan dat de Amerikaanse bouwuitgaven in augustus onverwacht daalden, met een aanzienlijke vermindering van investeringen in eengezinswoningprojecten.

Vooruitkijkend verbeterde het sentiment van bouwers over de verkoopverwachtingen voor de komende zes maanden, met een stijging van vier punten naar 57 in oktober ten opzichte van september. Het percentage bouwers dat prijsverlagingen meldde bleef stabiel op 32%, waarbij de gemiddelde prijsconcessie in lijn bleef met de langetermijntrend van 6% na een lichte daling naar 5% in september. Bovendien steeg de maatstaf voor potentiële kopers met twee punten naar 29.

Reuters droeg bij aan dit artikel.

Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.

Actuele commentaren

Risico Openbaarmaking: Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.
De Engelse versie van deze overeenkomst is de leidende versie en heeft voorrang bij eventuele discrepanties tussen de Engelse versie en de Nederlandse versie.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle rechten voorbehouden.