De huizenmarkt in Zuid-Korea heeft aanzienlijke activiteit laten zien, waarbij de huizenprijzen in Seoul de sterkste stijging in meer dan vier jaar lieten zien. Uit gegevens bleek dat de prijsindex voor woningtransacties in het land in juli met 0,15% steeg, wat een snellere stijging betekende in vergelijking met de stijging van 0,04% in juni en de snelste groei sinds oktober 2023, zoals gerapporteerd door de Korea Real Estate Board.
Vooral de hoofdstad Seoul zag in juli een opmerkelijke stijging van de huizenprijzen met 0,76%, de meest uitgesproken maandelijkse stijging sinds december 2019. Deze stijging wordt toegeschreven aan een groeiende vraag naar investeringen, met name in gebieden die een wederopbouw ondergaan of gepland zijn. De verhoogde activiteit heeft geleid tot een aantal transacties tegen recordhoge prijzen.
Als reactie op de stijgende huizenprijzen en de potentiële risico's die ze vormen voor de financiële stabiliteit, kondigde de regering eerder deze maand initiatieven aan om het aanbod op de vastgoedmarkt uit te breiden. Deze maatregelen omvatten plannen om de komende zes jaar meer dan 400.000 nieuwe woningen te bouwen, met als doel de scherpe prijsstijgingen te verzachten.
De Bank van Korea erkent de noodzaak om het economisch beleid in balans te brengen en heeft aangegeven dat de rente mogelijk zal worden verlaagd. Binnen het bestuur heerst echter verdeeldheid over de timing van een dergelijke actie. De bezorgdheid blijft bestaan dat lagere leenkosten de prijsstijging op de huizenmarkt verder kunnen aanwakkeren. Het is de bedoeling dat de centrale bank op 22 augustus opnieuw bijeenkomt om over deze kwestie te beraadslagen.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.