ProLogis (NYSE:PLD) blijft steun ontvangen van Evercore ISI met een herhaalde In Line-rating en een stabiel koersdoel van $128,00. De gigant in industrieel vastgoed rapporteerde een core Funds From Operations (FFO) van $1,43 per aandeel in het derde kwartaal, wat zowel de schatting van de analist als de consensusverwachting van $1,37 overtrof. De betere prestatie werd toegeschreven aan beter dan verwachte operationele resultaten, waaronder hogere huurinkomsten en strategische kapitaalopbrengsten, in combinatie met lagere huurkosten.
De bezettingsgraad van het bedrijf aan het einde van het derde kwartaal was 96,2%, iets boven de voorspelde 96,0%, maar 50 basispunten onder de 96,5% van het tweede kwartaal. ProLogis heeft zijn Core FFO-prognose voor het jaar, exclusief netto promoties, bijgewerkt en verhoogd met een cent in het middenpunt vanwege verhoogde projecties voor overnames, desinvesteringen en ontwikkelingsstabilisaties, evenals verminderde algemene en administratieve kosten. Het herziene middenpunt voor Core FFO, inclusief netto promotie, is nu $5,44, een stijging ten opzichte van de eerdere $5,43, en vergelijkt gunstig met de schatting van Evercore ISI van $5,39 en de $5,41 van de markt.
Ondanks het versmallen van de vooruitzichten voor de same-store cash Net Operating Income (NOI) groei en de gemiddelde bezettingsgraad, heeft ProLogis de middenpunten ongewijzigd gehouden op respectievelijk 6,75% en 96,25%. De resultaten van het derde kwartaal toonden de robuuste mark-to-market winsten van het bedrijf, waarbij de NOI-groei een tempo van 7,2% handhaafde, consistent met het tweede kwartaal, in wat het management beschrijft als een onzekere omgeving.
De aankomende conference call, gepland voor 12:00 uur ET, zal naar verwachting belangrijke onderwerpen behandelen zoals verhuuractiviteiten, vraag naar verschillende eenheidsgroottes en de algehele gezondheid van de huurdervraag in verschillende markten. Daarnaast worden inzichten verwacht in regio's met variërende huurgroei, updates over de driejarige markthuurgroeivooruitzichten van het bedrijf en mogelijkheden voor toekomstige kapitaalinzet.
Evercore ISI is van plan zijn schattingen en koersdoel voor ProLogis te herzien na de conference call, rekening houdend met de uitgebreide details uit het rapport van het derde kwartaal en de bijgewerkte drijfveren voor de vooruitzichten van het bedrijf voor 2024.
In ander recent nieuws is ProLogis, een logistiek vastgoedbedrijf, onderwerp geweest van verschillende financiële vooruitzichtaanpassingen. De Core Funds From Operations (FFO) prestatie van het bedrijf in het derde kwartaal overtrof de verwachtingen, wat leidde tot een lichte verhoging van de prognose. Dit werd opgemerkt door Barclays, die zijn Overweight-rating voor ProLogis handhaafde, met een stabiel koersdoel van $131,00.
Ondanks de positieve prestaties staat ProLogis voor bescheiden bezettingsuitdagingen en een lichte stijging van concessies. Bovendien handhaafde BMO Capital zijn Market Perform-rating en koersdoel van $122,00 voor ProLogis, waarbij interesse werd getoond in verdere details over de behandeling van valutaschommelingen in de jaarlijkse prognose van het bedrijf.
Daarentegen handhaafde BTIG zijn Buy-rating voor ProLogis, met een stabiel koersdoel van $154,00, waarbij optimisme werd geuit over een vraagstijging in 2025. Echter, Evercore ISI paste zijn koersdoel voor ProLogis aan naar $122 van $123, wat een meer conservatieve kijk op de markthuurgroei en netto operationele inkomsten (NOI) projecties voor de komende jaren weerspiegelt.
Morgan Stanley handhaafde ook een Overweight-rating voor ProLogis, met een projectie van 7,3% groei in same-store netto operationele inkomsten (NOI) en een jaar-op-jaar groei van 7,5% in funds from operations (FFO) voor ProLogis in 2025. Ten slotte paste RBC Capital zijn standpunt over ProLogis-aandelen aan, waarbij de rating werd verschoven van "Outperform" naar "Sector Perform", terwijl het koersdoel licht werd verhoogd naar $127,00.
InvestingPro Inzichten
De sterke prestaties van ProLogis in het derde kwartaal sluiten aan bij verschillende belangrijke metrieken en inzichten van InvestingPro. De marktkapitalisatie van het bedrijf bedraagt een indrukwekkende $116,61 miljard, wat zijn positie als prominente speler in de Industrial REITs-industrie weerspiegelt. Dit wordt verder ondersteund door een InvestingPro Tip die PLD aanduidt als een "Prominente speler in de Industrial REITs-industrie".
Het vermogen van het bedrijf om FFO-schattingen te overtreffen is bijzonder opmerkelijk gezien de huidige waardering. Met een P/E-ratio (Aangepast) van 53,0 voor de laatste twaalf maanden tot Q2 2024, wordt PLD verhandeld tegen een hoge winstmultiple, zoals opgemerkt in een andere InvestingPro Tip. Deze premiumwaardering suggereert vertrouwen van investeerders in de toekomstige groeimogelijkheden van het bedrijf en zijn vermogen om sterke prestaties te handhaven.
Het dividendbeleid van ProLogis verdient ook aandacht. Het bedrijf heeft een dividendrendement van 3,16% en heeft zijn dividend 10 jaar op rij verhoogd, volgens een InvestingPro Tip. Deze consistente dividendgroei, gekoppeld aan de robuuste financiële prestaties van het bedrijf, kan aantrekkelijk zijn voor op inkomen gerichte beleggers.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een uitgebreidere analyse, biedt InvestingPro 10 aanvullende tips voor ProLogis, die diepere inzichten verschaffen in de financiële gezondheid en marktpositie van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.