BETHESDA, Md. - Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB), een beursgenoteerde vastgoedbeleggingstrust, heeft vandaag een update gegeven over de impact van recente orkanen op haar eigendommen, met name het LaPlaya Beach Resort & Club in Naples, Florida. Terwijl alle andere zuidoostelijke resorts van het bedrijf operationeel zijn, is LaPlaya nog steeds herstellende van de schade veroorzaakt door de orkanen Helene en Milton, die respectievelijk op 26 september en 9 oktober plaatsvonden.
Het luxe resort aan het water boekt vooruitgang in zijn herstelwerkzaamheden, waarbij de Gulf Tower, Bay Tower en BALEEN Naples, het belangrijkste restaurant en bar, op 1 november 2024 weer zullen openen. Het Beach House-gebouw, dat 79 kamers telt, blijft echter gesloten vanwege uitgebreide water- en zandschade. Het bedrijf verwacht dat het Beach House in de komende maanden gedeeltelijk zal heropenen en tegen het einde van Q1 2025 grotendeels operationeel zal zijn, onder voorbehoud van lokale goedkeuringen.
Pebblebrook verwacht dat de reparatiekosten niet materieel zullen zijn en gelooft dat de verzekeringsdekking, na aftrek van eigen risico's, de financiële impact aanzienlijk zal compenseren. Het bedrijf heeft geschatte cijfers verstrekt voor het derde en vierde kwartaal van 2024, die de effecten van de stormen op haar activiteiten weerspiegelen. Het verwachte nettoverlies voor het volledige jaar wordt geraamd op €11,5 miljoen, met een daling in Same-Property Revenue Per Available Room (RevPAR) en totale omzet, evenals hotel EBITDA.
De meest significante operationele impact is geweest bij LaPlaya, resulterend in aanzienlijke annuleringen en verminderde boekingsvolumes. Ondanks de uitsluiting van LaPlaya van Same-Property rapportage vanwege lopende restauratie, zijn de geschatte effecten op haar prestaties opgenomen in de Adjusted EBITDAre, Adjusted Funds from Operations (FFO) en Adjusted FFO per aandeel van het bedrijf.
De andere resorts van Pebblebrook in Zuid-Florida en Georgia hebben geen materiële schade opgelopen en blijven volledig operationeel. Het bedrijf zal de impact van de stormen blijven beoordelen en is van plan om indien nodig toekomstige updates te verstrekken.
Pebblebrook Hotel Trust is de grootste eigenaar van stedelijke en resort lifestyle hotels in de VS, met 46 hotels en ongeveer 12.000 gastenkamers verspreid over 13 markten. Deze update is gebaseerd op een persbericht van het bedrijf.
In ander recent nieuws heeft Pebblebrook Hotel Trust aanzienlijke vooruitgang geboekt in haar financieel beheer. Het bedrijf rapporteerde onlangs sterke Q2-resultaten, die de verwachtingen overtroffen met stijgingen in omzet per beschikbare kamer (RevPAR) en hotel winst voor rente, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EBITDA). Daarnaast kondigde Pebblebrook een private plaatsing aan van €400 miljoen aan senior notes en plannen om €350 miljoen aan senior notes aan te bieden, beide voornamelijk gericht op het verminderen van bestaande ongedekte termijnleningen.
Truist Securities paste haar koersdoel voor Pebblebrook aan, waarbij ze uitdagingen noemde zoals marktzwakte in San Francisco en verwachte stijgingen in arbeidskosten vanaf 2025. Ondanks deze uitdagingen verhoogde Truist Securities haar winstverwachtingen voor het bedrijf voor 2024 en 2025.
Baird handhaaft een neutrale houding ten opzichte van Pebblebrook, met een doelstelling van €15, en merkt op dat het bedrijf consistent presteert. De eigendommen van Pebblebrook ondervonden minimale schade van orkaan Helene, waarbij verwacht wordt dat de reparatiekosten na verzekering immaterieel zullen zijn. Dit zijn de recente ontwikkelingen die de koers van Pebblebrook Hotel Trust vormgeven.
InvestingPro Inzichten
Terwijl Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) de uitdagingen aangaat die recente orkanen hebben veroorzaakt, met name bij haar LaPlaya Beach Resort & Club, kunnen beleggers aanvullende context uit InvestingPro-gegevens en tips waardevol vinden.
Volgens InvestingPro-gegevens bedraagt de marktkapitalisatie van Pebblebrook €1,54 miljard, wat de huidige waardering van het bedrijf door de markt weerspiegelt te midden van deze operationele uitdagingen. De omzet van het bedrijf over de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2024 bedroeg €1,44 miljard, met een bescheiden omzetgroei van 1,03% over dezelfde periode.
Een InvestingPro Tip benadrukt dat Pebblebrook "handelt tegen een lage omzetwaarderingsmultiple", wat interessant kan zijn voor waardegerichte beleggers die de huidige situatie en herstelvooruitzichten van het bedrijf in overweging nemen. Deze waarderingsmaatstaf zou kunnen suggereren dat de markt al rekening heeft gehouden met enkele van de korte termijn operationele uitdagingen waarmee het bedrijf wordt geconfronteerd.
Een andere relevante InvestingPro Tip merkt op dat Pebblebrook "dividendbetalingen heeft gehandhaafd gedurende 15 opeenvolgende jaren". Dit track record van consistente dividenden kan geruststellend zijn voor beleggers die zich zorgen maken over de financiële stabiliteit van het bedrijf in het licht van de recente orkaanimpact. Het is echter vermeldenswaard dat het huidige dividendrendement relatief laag is met 0,32%.
Voor degenen die op zoek zijn naar een meer uitgebreide analyse, biedt InvestingPro aanvullende tips en metrics die verder inzicht kunnen geven in de financiële gezondheid en marktpositie van Pebblebrook tijdens deze herstelperiode.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.