Morgan Stanley heeft woensdag de dekking van Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: PEAK) hervat en het aandeel een Equalweight rating gegeven met een koersdoel van $23,50. De dekking volgt op belangrijke veranderingen binnen het bedrijf, waaronder het vertrek uit de seniorenhuisvestingssector en een fusie met Physicians Realty Trust.
Het bedrijf merkte op dat Healthpeak Properties nu stabielere en transparantere groeivooruitzichten heeft, vooral dankzij de focus op ambulante medische en laboratoriumactiviteiten. De ontwikkelingspijplijn van het bedrijf werd ook benadrukt als een potentiële bron van extra groei.
De analist van Morgan Stanley wees erop dat er ondanks de kansen voor Healthpeak Properties uitdagingen in het verschiet liggen. Het life science-segment heeft te kampen met tegenwind in de toelevering en voor de ambulante medische sector wordt een bescheiden groei verwacht. Deze factoren hebben het standpunt van de firma over het aandeel beïnvloed.
De Equalweight-waardering houdt in dat Morgan Stanley het aandeel Healthpeak Properties tegen de huidige prijs als voldoende gewaardeerd beschouwt, gezien de vooruitzichten van het bedrijf en de omstandigheden in de sector. Het nieuwe koersdoel van $23,50 vertegenwoordigt de verwachting van het bedrijf over waar de aandelenkoers zich op de middellange termijn zal bewegen.
In ander recent nieuws heeft Healthpeak Properties, Inc. zijn financiële doelstellingen voor het tweede kwartaal van 2024 overtroffen, wat aanleiding gaf tot een opwaartse bijstelling van de verwachtingen voor het hele jaar 2024. Deze ontwikkeling wordt toegeschreven aan de robuuste prestaties van de biowetenschappelijke en poliklinische medische activiteiten van het bedrijf, evenals aan de succesvolle integratie van de fusie, die in het eerste jaar $ 45 miljoen aan synergieën heeft opgeleverd. Bovendien heeft Healthpeak zijn financiële positie versterkt door strategische verkoop van activa en inkoop van aandelen, terwijl het een solide balans heeft behouden.
Naast deze financiële hoogtepunten sloot Healthpeak's life science business huurovereenkomsten voor 800.000 vierkante meter, met een positieve herverhuurspreiding van 6%. De poliklinische medische activiteiten kenden ook een verhoogde bezettingsgraad en positieve herverhuurmarges. Het bedrijf verkocht verder 900.000 vierkante meter aan CommonSpirit en kondigde de verkoop aan van 853 miljoen dollar aan poliklinische medische activa.
Deze recente ontwikkelingen hebben ertoe geleid dat het bedrijf 88 miljoen dollar van zijn aandelen heeft teruggekocht en zijn FFO as adjusted en AFFO guidance heeft verhoogd. Vooruitkijkend verwacht Healthpeak groei in haar MOB portefeuille, waarbij nieuwe huurcontracten naar verwachting 3% escalators zullen hebben.
Het bedrijf is ook van plan om tegen het einde van het jaar ongeveer 50% van de poliklinische en laboratoriumactiviteiten intern te beheren, waarbij de laboratoriumleasing naar verwachting in de tweede helft van het jaar zal verbeteren.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.