INDIANAPOLIS - Kite Realty Group Trust (NYSE: KRG), een vastgoedbeleggingsfonds, heeft dinsdag een openbaar aanbod van $ 350 miljoen aan senior notes geprijsd, zo heeft het bedrijf bekendgemaakt. De 4,950% Senior Notes, die in 2031 vervallen, worden uitgegeven tegen 99,328% van hun nominale waarde, wat een looptijd oplevert van 5,062%.
De obligaties hebben halfjaarlijkse rentebetalingen op 15 juni en 15 december, te beginnen dit jaar op 15 december. Het aanbod zal naar verwachting donderdag worden afgesloten, afhankelijk van de gebruikelijke voorwaarden.
Het operationele partnerschap van Kite Realty Group is van plan om de netto-opbrengst te gebruiken om bestaande schulden af te lossen en voor algemene bedrijfsdoeleinden. Een consortium van banken, waaronder Wells Fargo Securities, BofA Securities en anderen, beheerde de book-running, waarbij andere financiële instellingen optraden als co-managers.
Kite Realty Group is gespecialiseerd in het bezitten en exploiteren van openluchtwinkelcentra en gemengde gebouwen, met een focus op snelgroeiende Sun Belt-markten en bepaalde strategische gateway-markten. Op 30 juni 2024 had de trust belangen in 178 objecten, die samen ongeveer 27,6 miljoen vierkante meter verhuurbare ruimte omvatten.
In ander recent nieuws liet Kite Realty Group Trust een sterke prestatie zien in haar winstrapport over het tweede kwartaal van 2024. Het bedrijf rapporteerde zijn laagste schuldniveau in het verleden, met een netto schuld/EBITDA-ratio van 4,8 keer en een credit rating upgrade naar BBB. KRG's beschikbare liquiditeit bedraagt $1,3 miljard, waarmee alle schuldvervaldagen tot 2026 gedekt zijn. Daarnaast noteerde het bedrijf een stijging van de leasetarieven en een dividendverhoging van 8,3% over het hele jaar.
De winst per aandeel voor het kwartaal werd gerapporteerd op $0,53 van de NAREIT FFO en KRG verhoogde de FFO-berekening voor 2024 naar $2,04 - $2,08 per aandeel. Het bedrijf verwacht een matiging van de groei van de NOI van hetzelfde pand in het derde kwartaal, gevolgd door een versnelling in het vierde kwartaal. KRG verkocht ook een niet-kernactiviteit, Ashland & Roosevelt, voor $31 miljoen en is van plan om te herinvesteren in een winkelcentrum in het zuidoosten.
InvesteringsPro-inzichten
Terwijl Kite Realty Group Trust (NYSE: KRG) verder gaat met haar openbare emissie van senior notes, houden beleggers de financiële gezondheid van het bedrijf en de marktprestaties nauwlettend in de gaten. Volgens gegevens van InvestingPro heeft KRG momenteel een marktkapitalisatie van $5,45 miljard. Hoewel het bedrijf een bescheiden omzetgroei van 0,84% heeft doorgemaakt in de afgelopen twaalf maanden vanaf Q2 2024, is de brutowinstmarge indrukwekkend met 74,42%, wat duidt op een sterke operationele efficiëntie.
InvestingPro Tips benadrukken dat Kite Realty Group een prijzenswaardig trackrecord heeft van 21 opeenvolgende jaren dividenduitkeringen, wat getuigt van haar toewijding aan aandeelhoudersrendement. Bovendien heeft het bedrijf zijn dividend 4 opeenvolgende jaren verhoogd, wat zijn positie als potentieel aantrekkelijke optie voor inkomstengerichte beleggers versterkt. Met een dividendrendement van 4,31% volgens de laatste gegevens laat KRG zien dat het in staat is om consistente inkomstenstromen te bieden.
Beleggers die geïnteresseerd zijn in de dividendgeschiedenis en financiële prestaties van KRG kunnen aanvullende InvestingPro Tips vinden op https://www.investing.com/pro/KRG, waar nog meer tips beschikbaar zijn om weloverwogen beleggingsbeslissingen te nemen.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.