Op vrijdag heeft Deutsche Bank haar standpunt over Hammerson Plc (LON:HMSO:LN) (OTC: HMSNF) bijgesteld, waarbij de rating werd verlaagd van Kopen naar Houden en het koersdoel werd bijgesteld naar GBP0,32 van GBP0,34. De wijziging werd ingegeven door de afronding van de verkoop van de VR-portefeuille. De wijziging werd ingegeven door de afronding van de verkoop van de VR-portefeuille, die de bank had verwacht als een belangrijke gebeurtenis voor het aandeel.
De impact van de verkoop op de aandelenkoers van Hammerson is opgemerkt, waarbij de transactie werd omschreven als transformerend voor de vooruitzichten van het bedrijf op de middellange termijn.
Desondanks hebben de initiële korting op de boekwaarde en de zwakkere vastgoedwaarderingen in Ierland geleid tot een verwatering van de netto materiële activa (NTA) die de verwachtingen overtrof, wat resulteerde in een lichte daling van het koersdoel.
Deutsche Bank benadrukte dat de verwatering rond de 20 procent lag, wat marginaal hoger was dan verwacht. Deze aanpassing in de waardering was de belangrijkste reden voor de verlaging naar een Houden rating.
De bank merkte ook op dat het totale rendement van Hammerson op de middellange termijn mogelijk dichter in de buurt komt van dat van sectorgenoten, afhankelijk van de efficiëntie van kapitaalinzet in de toekomst.
De aanpassingen komen na een evaluatie van de recente portefeuilletransactie en de effecten daarvan op de financiële positie van Hammerson. De beoordeling van Deutsche Bank suggereert dat, hoewel de verkoop Hammerson op de middellange termijn ten goede kan komen, de onmiddellijke financiële implicaties een voorzichtiger investeringsbeoordeling noodzakelijk maken.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.