NEW YORK - Getty Realty Corp. (NYSE: GTY), een vastgoedbeleggingstrust (REIT) gespecialiseerd in convenience- en automotive retailvastgoed, heeft vandaag zijn prestaties voor 2024 en initiële winstverwachting voor 2025 bekendgemaakt. Met een marktkapitalisatie van €1,62 miljard en een aantrekkelijk dividendrendement van 6,34%, investeerde het bedrijf vorig jaar ongeveer €209 miljoen in vastgoedactiva, wat resulteerde in een initieel kasrendement van 8,3%. Daarnaast werd ongeveer €289 miljoen aan nieuw eigen vermogen en vreemd vermogen opgehaald ter ondersteuning van de groei. Volgens InvestingPro analyse handhaaft Getty Realty indrukwekkende bruto winstmarges van 91,32% en heeft het bedrijf 30 jaar op rij dividenduitkeringen gedaan.
Alleen al in het vierde kwartaal van 2024 investeerde Getty Realty ongeveer €76 miljoen tegen een initieel kasrendement van 8,9%, waaronder overnames van convenience stores, express tunnel carwashes, autoservicecentra en een fastfoodrestaurant. Het bedrijf verkocht ook 31 panden voor een bruto-opbrengst van ongeveer €13 miljoen. InvestingPro gegevens tonen aan dat het bedrijf een sterke financiële gezondheid handhaaft met een GOEDE algemene score, wat wijst op een effectief beheer van de portefeuilleactiviteiten. Voor een gedetailleerde analyse van Getty's investeringsstrategie en uitgebreide financiële metrics kunnen beleggers het Pro Research Report raadplegen, een van de 1.400+ beschikbare rapporten op InvestingPro.
De kapitaalmarktactiviteiten van de REIT in 2024 omvatten het ophalen van ongeveer €164 miljoen door de verkoop van gewone aandelen en het afsluiten van een onderhandse plaatsing van €125 miljoen aan senior ongedekte obligaties. Deze fondsen zijn bedoeld om verdere investeringsactiviteiten te ondersteunen en bestaande schulden af te lossen.
Voor de toekomst heeft Getty Realty zijn verwachting voor de Adjusted Funds From Operations (AFFO) voor 2025 vastgesteld op €2,40 tot €2,42 per verwaterd aandeel. Het aandeel, dat dicht bij zijn 52-weeks hoogtepunt van €33,84 handelt, lijkt volgens de Fair Value analyse van InvestingPro licht overgewaardeerd. Deze prognose houdt rekening met de impact van afgeronde transacties tot eind 2024 en de uitgifte en aflossing van senior obligaties, maar niet met mogelijke toekomstige overnames, desinvesteringen of kapitaalmarktactiviteiten.
De investeringspijplijn van het bedrijf omvat per 31 december 2024 meer dan €29 miljoen voor de ontwikkeling en overname van 15 convenience- en automotive retailactiva, die naar verwachting in de komende 9-12 maanden zullen worden gefinancierd. Daarnaast beschikt Getty Realty over bijna €240 miljoen aan toegezegd eigen en vreemd vermogen om zijn transactieactiviteiten te ondersteunen.
De portefeuille van Getty Realty omvat 1.118 panden verspreid over 42 staten en Washington, D.C. Het bedrijf richt zich op niet-GAAP financiële maatstaven zoals FFO en AFFO om zijn prestaties te evalueren, aangezien deze metrics items uitsluiten zoals afschrijvingen en amortisatie van vastgoedactiva en bijzondere waardeverminderingen, die niet indicatief zijn voor de kernbedrijfsprestaties.
De informatie in dit artikel is gebaseerd op een persbericht van Getty Realty Corp.
In ander recent nieuws hebben Getty Images en Shutterstock een definitieve overeenkomst aangekondigd om te fuseren, waardoor een toonaangevend bedrijf in visuele content ontstaat met een waarde van ongeveer €3,7 miljard. De fusie heeft tot doel de uitgebreide contentbibliotheken van beide bedrijven te combineren, klanten een grotere selectie visuele content te bieden en het wereldwijde bereik uit te breiden. Het financiële profiel van het gecombineerde bedrijf is robuust, met verwachte inkomsten variërend van €1,979 tot €1,993 miljard, en een voorspelde EBITDA tussen €569 miljoen en €574 miljoen vóór synergiën. Craig Peters, de huidige CEO van Getty Images, zal dienen als CEO van de gefuseerde entiteit.
In parallelle ontwikkelingen rapporteerde Getty Realty een productief derde kwartaal voor 2024, met een jaar-op-jaar groei van 13,1% in geannualiseerde basishuur tot €190 miljoen en een stijging van 3,5% in aangepaste fondsen uit operaties per aandeel tot €0,59. Het bedrijf kondigde ook een verhoging van 4,4% aan in het kwartaaldividend tot €0,47 per aandeel, wat een reeks van 11 jaar dividendgroei markeert. Deze groei werd ondersteund door succesvolle kapitaalwervingsactiviteiten, waarbij €245 miljoen werd opgehaald via gewoon eigen vermogen en ongedekte schuld, wat de liquiditeit voor toekomstige investeringen versterkte.
Deze recente ontwikkelingen benadrukken de strategische zetten van Getty Images en Getty Realty om hun marktposities te versterken en waarde te leveren aan hun aandeelhouders. Terwijl deze verhalen zich ontvouwen, zullen beleggers de voortgang en resultaten van deze initiatieven nauwlettend in de gaten houden.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.