Woensdag - Evercore ISI is begonnen met het beoordelen van Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR), een op Zuid-Californië gerichte industriële vastgoedbeleggingsinstelling (REIT), met een Outperform rating en een 12-maands koersdoel van $54,00. De analyse van de firma suggereert een potentiële stijging van 23% voor het aandeel, inclusief dividenden.
De nieuwe rating is gebaseerd op het feit dat het bedrijf "onvervangbare activa" bezit in Zuid-Californië. Ondanks een verwachte vertraging in de groei van de markthuren in de regio, die naar verwachting met 2% zal dalen voor Rexfords concurrerende set, is Evercore ISI van mening dat de huidige aandelenkoers deze marktomstandigheden al weerspiegelt.
Het bedrijf merkte op dat de year-to-date prestaties van Rexford achterbleven bij die van sectorgenoten, met een daling van 17,8% vergeleken met een daling van 11,3% voor industriële REIT's en een lichte daling van 0,2% voor REIT's in het algemeen.
Evercore ISI suggereert dat beleggers geduld moeten hebben met het aandeel Rexford, dat de komende drie tot zes maanden weinig beweging zou kunnen zien. Deze voorspelling is gebaseerd op de verwachting dat markthuren "langs de onderkant zullen stuiteren", volgens de analyse van het bedrijf.
Rexford Industrial Realty is gespecialiseerd in het verwerven, beheren en ontwikkelen van industrieel vastgoed in Zuid-Californië, een regio die bekend staat om zijn beperkte aanbod van industriële ruimte en grote vraag. De portefeuille van de REIT bestaat voornamelijk uit kleinere objecten van minder dan 50.000 vierkante meter, die geschikt zijn voor een gevarieerd huurdersbestand.
De Outperform rating geeft aan dat Evercore ISI optimistisch is over de prestaties van Rexford ten opzichte van de markt en andere aandelen binnen dezelfde sector. Het koersdoel van $54,00 weerspiegelt het vertrouwen in het stijgingspotentieel van het aandeel in het komende jaar, inclusief de waarde van de dividenden die aan aandeelhouders worden uitgekeerd.
In ander recent nieuws is Rexford Industrial Realty het onderwerp geweest van verschillende aanpassingen door analisten. Mizuho Securities heeft het koersdoel voor Rexford Industrial Realty verlaagd van $52 naar $50, vanwege een verwachte daling van het netto operationeel inkomen (NOI) voor het fiscale jaar 2025. Ook Baird heeft zijn koersdoel verlaagd naar $49, terwijl JPMorgan zijn koersdoel heeft vastgesteld op $47. Beide handhaven een neutrale rating voor de aandelen van het bedrijf.
Deze aanpassingen komen op het moment dat Rexford Industrial een robuust eerste kwartaal rapporteerde met een stijging van 12% van de kern Funds From Operations (FFO) per aandeel naar $0,58 en een groei van 8,5% van de NOI op contante basis. Het bedrijf voltooide ook meer dan $ 1 miljard aan acquisities en 3,2 miljoen vierkante meter aan verhuuractiviteiten.
Rexford Industrial schetste ook een sterke verhuuractiviteit en transactieactiviteit voor het tweede kwartaal, met huurovereenkomsten voor in totaal 1,125 miljoen vierkante meter en de voltooiing van de aankoop van twee industriële panden voor een totaalbedrag van $143 miljoen.
Dit zijn recente ontwikkelingen die een momentopname geven van de huidige financiële en operationele prestaties van het bedrijf.
InvesteringsPro-inzichten
Terwijl Evercore ISI het potentieel van Rexford Industrial Realty belicht, verrijken realtime statistieken van InvestingPro het beleggingsperspectief verder. Rexford (NYSE:REXR) heeft een robuuste omzetgroei laten zien, met een aanzienlijke stijging van 22,02% over de afgelopen twaalf maanden vanaf Q1 2024. Deze groei wordt aangevuld door een gezonde brutowinstmarge van 77,09%, wat wijst op een efficiënt beheer van de kosten ten opzichte van hun inkomsten.
Beleggers die Rexford overwegen, moeten ook letten op de consistente dividendgroei van het bedrijf, met een dividendstijging van 9,87% in het afgelopen jaar en een huidig dividendrendement van 3,69%. Dit is vooral opmerkelijk omdat het overeenkomt met een van de InvestingPro Tips dat Rexford zijn dividend al 11 jaar op rij heeft verhoogd, wat een betrouwbare inkomstenstroom voor beleggers weerspiegelt. Bovendien voorspellen analisten dat het bedrijf dit jaar winstgevend zal blijven, wat consistent is met de prestaties van het bedrijf in de afgelopen twaalf maanden.
Voor degenen die op zoek zijn naar meer inzicht zijn er aanvullende InvestingPro Tips beschikbaar die dieper ingaan op de financiële gezondheid en marktpositie van Rexford. Gebruik couponcode PRONEWS24 om tot 10% korting te krijgen op een jaarlijks Pro en een jaarlijks of tweejaarlijks Pro+ abonnement en toegang te krijgen tot een breder scala aan tips die richting kunnen geven aan beleggingsbeslissingen. Er zijn op dit moment bijvoorbeeld nog 7 tips over Rexford beschikbaar op InvestingPro, die een uitgebreid beeld geven van de sterke punten en potentiële aandachtspunten van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.