CFRA heeft maandag het aandeel Klepierre (LI:FP) (OTC: KLPEF), een Franse vastgoedbevak voor de detailhandel (REIT), opgewaardeerd van 'Hold' naar 'Buy' met handhaving van een koersdoel van 27,00 euro. De beslissing van het bedrijf komt na het waarnemen van een daling van 6% in de aandelenkoers van het bedrijf in de afgelopen maand, wat het beschouwt als een significante beweging voor Franse retail REIT's.
De upgrade weerspiegelt het standpunt van de analist dat de fundamentals van Klepierre sterk blijven, zoals blijkt uit de brutohuuropbrengsten (GRI) over het eerste kwartaal van 2024, die met 3,4% j-o-j verbeterden tot EUR296,4 miljoen. De positieve prestaties worden verder ondersteund door een stijging van de detailhandelsomzet met 4,3% j-o-j en een verbetering van het voetgangersverkeer met 3% in dezelfde periode.
De recente strategische stappen van Klepierre droegen ook bij aan de positieve vooruitzichten. Op 27 mei voltooide het bedrijf de overname van RomaEst, een groot winkelcentrum in Rome, voor 200 miljoen euro.
Deze overname zal naar verwachting ongeveer 1% toevoegen aan de totale waarde van Klepierre's portefeuille. RomaEst is een van de grootste winkelcentra van Rome met een oppervlakte van 97.000 vierkante meter en jaarlijks 10 miljoen bezoekers.
De REIT zal naar verwachting ook profiteren van de recente renteverlaging door de Europese Centrale Bank (ECB) op 6 juni. De analist voorspelt dat de lagere rente zou moeten leiden tot een verbetering van Klepierre's EPRA Netto Materiële Activa (NTA) per aandeel in de tweede helft van 2024, als gevolg van betere vastgoedwaarderingen.
De prognose van het bedrijf voor de Funds from Operations (FFO) van Klepierre blijft ongewijzigd, met een prognose van EUR2,68 voor 2024 en EUR2,75 voor 2025. Het gehandhaafde koersdoel is gebaseerd op een koers-boekverhouding van 0,89x, wat overeenkomt met de gemiddelde waardering van het bedrijf over zeven jaar.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.