DALLAS - CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE) kondigde vandaag haar plan aan om haar Project Management business te fuseren met Turner & Townsend, een dochteronderneming waarin CBRE een meerderheidsbelang heeft en die gespecialiseerd is in programmamanagement, kostenconsultancy en projectmanagementdiensten. Na afronding van de transactie zal CBRE een belang van 70% houden in de gecombineerde entiteit, terwijl de partners van Turner & Townsend de resterende 30% behouden.
De fusie komt nadat CBRE in november 2021 een belang van 60% in Turner & Townsend verwierf. Sinds de overname heeft Turner & Townsend zijn inkomsten jaarlijks met meer dan 20% zien groeien. Samen genereerden de gecombineerde Project Management-activiteiten van CBRE, inclusief Turner & Townsend, een netto-omzet van ongeveer $ 3 miljard in 2023.
CBRE verwacht dat de integratie van de twee bedrijven zal leiden tot ongeveer $ 0,15 incrementele run-rate core EPS tegen het einde van 2027, met verwachtingen voor groei daarna. De kosten van de extra investering in de gecombineerde projectmanagementonderneming worden geschat op $ 70 miljoen, exclusief transactiekosten.
Bob Sulentic, CEO van CBRE, gaf aan dat de samengevoegde Project Management business een ongeëvenaarde schaal en mogelijkheden zal bieden, waarbij klanten in meer dan 60 landen met meer dan 20.000 werknemers bediend zullen worden. Hij noemde de toegenomen uitgaven aan infrastructuur, groene energie en de ervaring van werknemers als groeimotoren voor de business.
Vincent Clancy, CEO van Turner & Townsend, zal leiding geven aan het gecombineerde bedrijf en rapporteren aan een bestuur dat wordt gecontroleerd door CBRE en bestaat uit senior executives van beide bedrijven. Het leiderschap van Clancy is geprezen door Sulentic, die verwacht dat de fusie zal leiden tot sterkere waardeproposities voor klanten en verdere groei.
De Raad van Bestuur van CBRE is van plan Clancy te benoemen in de Raad van Bestuur van CBRE zodra de transactie is afgerond. In 2025 is CBRE van plan om de resultaten van Project Management in een nieuw segment te rapporteren om beleggers meer transparantie te bieden.
Turner & Townsend is actief in de sectoren vastgoed, infrastructuur, energie en natuurlijke hulpbronnen in 48 landen. De transactie zal naar verwachting rond het einde van het jaar worden afgerond, afhankelijk van goedkeuring door de regelgevende instanties en gebruikelijke voorwaarden, waaronder overleg met ondernemingsraden van werknemers in bepaalde rechtsgebieden.
In ander recent nieuws hebben CBRE Group Inc. en EV+ aanzienlijke vooruitgang geboekt op hun respectievelijke gebieden. CBRE rapporteerde onlangs zijn winst over het eerste kwartaal van 2024, waarbij de kernwinst de verwachtingen overtrof dankzij een robuuste wereldwijde groei van de kantoorverhuur. Desondanks merkte het bedrijf een achterblijvende prestatie in vastgoedverkooptransacties als gevolg van hoger dan verwachte rentetarieven. Ondertussen zag het segment Global Workplace Solutions een aanzienlijke groei van de netto-inkomsten, ondanks hogere kosten waardoor de marges achterbleven bij de verwachtingen.
In andere ontwikkelingen sloot CBRE een preferred partner overeenkomst met EV+, een aanbieder van oplossingen voor het opladen van elektrische voertuigen. Het partnerschap heeft als doel om tegen 2029 10.000 commerciële panden in de VS te voorzien van oplaadsystemen voor elektrische voertuigen. Het initiatief speelt in op de groeiende vraag naar handige en betrouwbare EV-oplaadmogelijkheden, met name in meergezinswoningen, hotels en zorginstellingen. CBRE zal EV+ helpen bij het verwerven van locaties, het verkrijgen van subsidies en stimuleringsmaatregelen, projectmanagement, installatie en de doorlopende exploitatie en het onderhoud van de oplaadstations.
Inzichten van InvestingPro
In het licht van CBRE Group's (NYSE:CBRE) recente aankondiging om haar Project Management activiteiten te fuseren met Turner & Townsend, onthult een nadere blik op CBRE's financiële gezondheid en marktprestaties een bedrijf dat actief bezig is haar toekomst vorm te geven. Met een marktkapitalisatie van $27,26 miljard en een koers-winstverhouding van 27,85 lijkt CBRE te worden verhandeld tegen een waardering die het winstpotentieel weerspiegelt, vooral gezien de winstgevendheid van het bedrijf in de afgelopen twaalf maanden.
De brutowinstmarge van CBRE over de laatste twaalf maanden vanaf Q1 2024 wordt gerapporteerd op 19,56%, wat volgens InvestingPro Tips duidt op een zwakkere positie ten opzichte van sectorgenoten. Dit heeft het management er echter niet van weerhouden strategische beslissingen te nemen om de aandeelhouderswaarde te vergroten, zoals het agressief inkopen van aandelen, wat een teken van vertrouwen in de toekomstperspectieven van het bedrijf zou kunnen zijn. Bovendien laat het bedrijf met een opmerkelijke omzetgroei van 7,07% in Q1 2024 zien dat het in staat is om effectief uit te breiden.
Een ander belangrijk aspect om in overweging te nemen is de financiële stabiliteit van CBRE. De liquide middelen van het bedrijf overtreffen de kortetermijnverplichtingen en de kasstromen kunnen de rentebetalingen voldoende dekken, wat duidt op een solide financiële basis. Dit is vooral relevant voor beleggers in het licht van de geplande fusie, omdat het aangeeft dat CBRE in staat is om de financiële aspecten van zo'n belangrijke transactie aan te kunnen.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse, benadrukken InvestingPro Tips dat CBRE een prominente speler is in de Real Estate Management & Development industrie en werkt met een gematigd schuldniveau, wat een evenwichtig risicoprofiel kan bieden voor beleggers. Bovendien voorspellen analisten dat het bedrijf dit jaar winstgevend zal blijven, wat kan bijdragen aan een positieve kijk op het aandeel. Ga voor toegang tot alle 10 InvestingPro Tips voor CBRE, inclusief inzichten in de marktpositie en waarderingscijfers van het bedrijf naar https://www.investing.com/pro/CBRE. Vergeet niet de couponcode PRONEWS24 te gebruiken om 10% extra korting te krijgen op een jaarlijks of tweejaarlijks Pro en Pro+ abonnement.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.