Jefferies heeft vrijdag de dekking van Castellum AB (CAST:SS) (OTC: CWQXF) geïnitieerd door het vastgoedbedrijf een Underperform rating te geven en een koersdoel van SEK115,00 te stellen. Het bedrijf is van mening dat de huidige marktprijs niet voldoende de operationele risico's weerspiegelt in vergelijking met anderen in de sector.
De analist van Jefferies uitte zijn bezorgdheid over de positie van het bedrijf in de Scandinavische kantorenmarkt, die met verschillende uitdagingen wordt geconfronteerd. Kortere huurcontracten in vergelijking met West-Europa, gematigde Zweedse bbp-verwachtingen en een verschuiving naar thuiswerken werden genoemd als factoren die bijdragen aan minder gunstige vooruitzichten voor investeringen in kantoorruimte, vooral in hoofdsteden.
Castellum heeft een leegstandspercentage van 10% gerapporteerd in het tweede kwartaal van 2024, het hoogste sinds 2017. De focus van het management op het behouden van huurders en het terugdringen van de leegstand onderstreept de moeilijkheden waarmee het bedrijf wordt geconfronteerd. Ondanks een lichte verbetering in de eerste helft van 2024, waar de gemiddelde huurverhoging bij huurheronderhandelingen +1% was en vlak bij huurverlengingen, blijft de situatie een punt van zorg voor Jefferies.
De analist wees er ook op dat na een zwakker eerste kwartaal, waar de huurstijging -1% bedroeg, de lichte stijging in de daaropvolgende maanden de bredere problemen nog steeds niet vermindert. De prestaties in de eerste helft van het jaar geven aan dat er weliswaar enige vooruitgang is geboekt, maar dat de algemene trend in de markt nog steeds niet gunstig is voor Castellum.
Het koersdoel van SEK115 weerspiegelt Jefferies' beoordeling van de waarde van het bedrijf in het licht van deze operationele uitdagingen en marktomstandigheden. De aandelenprestaties van Castellum en de strategische prioriteiten van het management zullen nauwlettend in de gaten gehouden blijven worden door beleggers en marktanalisten.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.