Op dinsdag heeft het analistenteam van UBS het aandeel Digital Realty (NYSE:DLR) Trust opgewaardeerd van Neutraal naar Koop en het koersdoel aanzienlijk verhoogd naar $205 van de eerdere $147. De opwaardering was gebaseerd op de verwachting van aanhoudend sterke vraag naar datacenterdiensten en het potentieel voor huurverbeteringen. Volgens InvestingPro data wordt het bedrijf, momenteel gewaardeerd op $59,58 miljard, verhandeld tegen een opvallend hoge koers-winstverhouding van 142.
Digital Realty Trust, een vastgoedbeleggingstrust (REIT) gespecialiseerd in datacentereigendommen, heeft volgens UBS-analisten in 2024 beter gepresteerd dan de markt. Het aandeel heeft een indrukwekkend rendement van 41,58% opgeleverd over het afgelopen jaar, met een winst van 20,29% in alleen de laatste zes maanden. Het team van UBS gelooft dat het momentum kan aanhouden, waarbij ze de onverminderde vraag naar datacenterdiensten als belangrijkste drijfveer noemen.
De UBS-analisten voorspellen dat Digital Realty een groei van de funds from operations (FFO) per aandeel zal ervaren van 5% in 2025, die naar verwachting zal versnellen tot 7% in 2026 en vervolgens tot 10% in 2027. De voorspelde groei wordt toegeschreven aan sterkere vernieuwingsmarges, hogere rendementen op nieuwe ontwikkelingen en aanhoudende boekingssterkte van het voorgaande jaar.
InvestingPro data toont aan dat het bedrijf al 21 opeenvolgende jaren dividenduitkeringen heeft gehandhaafd, met momenteel een rendement van 2,72%. Voor diepere inzichten in de waardering en groeiverwachtingen van Digital Realty Trust kunnen beleggers toegang krijgen tot uitgebreide analyses via het Pro Research Report, exclusief beschikbaar op InvestingPro, samen met 10+ aanvullende ProTips en uitgebreide financiële metrics.
De vooruitzichten van het UBS-team zijn optimistisch vanwege de aanhoudend hoge vraag naar kunstmatige intelligentie en de algehele hyperscale vraag. Deze vraag zal naar verwachting de groeitrajectorie van de financiën van Digital Realty Trust in de komende jaren ondersteunen.
De analistencommentaren gaven een duidelijke onderbouwing voor de opwaardering en het herziene koersdoel, waarbij werd gesteld: "We waarderen DLR-aandelen op naar Koop en verhogen ons koersdoel naar $205. De aandelen presteerden beter in '24, maar we geloven dat het risico naar de bovenkant is verschoven gezien een onverminderde vraagpijplijn en het potentieel voor verdere verbetering in datacenterhuren."
De analyse van het UBS-team verwacht dat de groei van het bedrijf zal worden gedreven door een combinatie van sterkere vernieuwingsmarges en hogere rendementen op nieuwe ontwikkelingen, samen met een voortzetting van de boekingssterkte die in 2024 werd gerealiseerd.
In ander recent nieuws heeft Digital Realty Trust verschillende belangrijke financiële stappen gezet. Het bedrijf verhoogde zijn geautoriseerde aandelen gewoon aandelenkapitaal van 392 miljoen naar 502 miljoen en ging een At-The-Market (ATM) Equity Offering Sales Agreement aan met een potentiële waarde van maximaal $3 miljard met een consortium van financiële instellingen.
Digital Realty gaf ook $1,15 miljard uit aan 1,875% Exchangeable Senior Notes met vervaldatum in 2029. De netto-opbrengst van deze aanbiedingen is bedoeld voor verschillende doeleinden, waaronder het aflossen van leningen en het verwerven van aanvullende eigendommen of bedrijven.
Analisten van Citi, Deutsche Bank, Mizuho en RBC Capital Markets hebben op deze ontwikkelingen gereageerd met verschillende ratings en koersdoelen. Het derde kwartaal van 2024 van Digital Realty zag een nieuw leasingvolume van $521 miljoen en een achterstand van leasecontracten die nog moeten ingaan steeg tot bijna $860 miljoen. De Funds From Operations (FFO) van het bedrijf van $1,67 overtrof licht de consensusschatting van $1,66.
Na deze resultaten verhoogde het bedrijf zijn richtlijn midpoint naar $6,70, iets boven de verwachting van de Street van $6,66. Dit zijn recente ontwikkelingen die inzicht geven in de financiële prestaties en strategische zetten van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.