Op woensdag heeft Goldman Sachs de rating van Keppel DC REIT (KDCREIT:SP) (OTC: KPDCF) verhoogd van Verkopen naar Neutraal. Het bedrijf verhoogde ook het koersdoel van de datacentrum vastgoedbeleggingstrust naar SGD2,24, een stijging ten opzichte van SGD1,79.
De upgrade weerspiegelt de verbeterde fundamenten van de Singaporese markt voor datacenters, waar de prijzen met 39% zijn gestegen van 2020 tot oktober 2024, gebaseerd op midpoint-waarderingen door DC Byte.
Keppel DC REIT, met 53% van zijn bestaande portefeuilleactiva in Singapore, lijkt goed gepositioneerd in de markt, vooral na de recente verlenging van twee grote huurcontracten met meer dan 40% huurherziening.
Goldman Sachs heeft een hogere huurherziening van 20-30% voor Singaporese activa in zijn analyse verwerkt, wat heeft geleid tot een opwaartse bijstelling van de FY24-26 uitkering per unit (DPU) schattingen met 1-4%. Deze herziening ondersteunt een voorspelde DPU-groei van 5% en 9% over FY25E/26E.
De analist van Goldman Sachs merkte op dat de herziene 12-maands DDM-gebaseerde koersdoel van SGD2,24, eerder vastgesteld op SGD1,79, een opwaarts potentieel van 2,5% impliceert ten opzichte van de huidige waardering. Deze positieve vooruitzichten worden ondersteund door de sterke positionering van Keppel DC REIT in de Singaporese markt en de verwachte groei in huurinkomsten als gevolg van de gunstige marktomstandigheden en strategische huurverlengingen.
De upgrade en het nieuwe koersdoel suggereren dat Keppel DC REIT naar verwachting een stabiele prestatie zal leveren in de komende jaren, aangezien de vraag naar datacenterdiensten in Singapore blijft stijgen. De herzieningen van de DPU's duiden op vertrouwen in het vermogen van de REIT om te profiteren van de huidige markttrends en waarde te leveren aan zijn investeerders.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.