Maandag zagen aandelen van Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR) een herziening van hun koersdoel toen Citi-analisten hun vooruitzichten voor het bedrijf aanpasten. Het nieuwe koersdoel is vastgesteld op $40,00, een daling ten opzichte van de eerdere $50,00, terwijl het bedrijf een Neutraal-advies voor het aandeel handhaaft. De herziening komt op het moment dat het aandeel dicht bij zijn 52-weken dieptepunt van $36,92 handelt, na een daling van meer dan 23% in de afgelopen zes maanden.
De aanpassing volgt op Citi's bijgewerkte prognoses voor Rexford Industrial Realty, die rekening houden met verschillende herziene aannames. Deze omvatten wijzigingen in verwachte bezettingsgraden, rente-inkomsten, renteprognoses en de timing van de uitgifte van aandelen. Als gevolg hiervan zijn de geschatte funds from operations (FFO) voor het jaar 2025 verlaagd van $2,58 naar $2,50. Ondanks deze uitdagingen toont InvestingPro-data aan dat het bedrijf een sterk dividendprofiel handhaaft met 12 opeenvolgende jaren van dividendverhogingen en een huidig rendement van 4,49%.
Citi's analisten hebben een "aanhoudende en meer langdurige vertraging in de fundamenten" genoemd als reden voor het verlaagde koersdoel. Ze hebben een lagere multiple van 17,5 keer de geschatte aangepaste funds from operations (AFFO) voor 2025 toegepast, wat de impact van de herziene schattingen op de waardering van het bedrijf weerspiegelt.
De verklaring van de analisten benadrukt de herkalibratie van de verwachtingen voor Rexford Industrial Realty. "We actualiseren onze REXR-prognoses om herziene aannames rond bezetting, rente-inkomsten, herziene renteveronderstellingen en timing van aandelenuitgifte te weerspiegelen.
Dienovereenkomstig daalt onze 2025E FFO van $2,58 naar $2,50, en we verlagen ons koersdoel van $50 naar $40 of 17,5x 2025E AFFO, wat een lagere multiple weerspiegelt op onze verlaagde AFFO-schatting om een aanhoudende en meer langdurige vertraging in de fundamenten ten opzichte van eerdere verwachtingen weer te geven."
Beleggers in Rexford Industrial Realty zullen de prestaties van het aandeel nauwlettend in de gaten houden in het kielzog van deze bijgewerkte analyse van Citi. Het nieuwe koersdoel van $40,00 weerspiegelt de geherkalibeerde verwachtingen van de analisten voor de financiële prestaties van het bedrijf in de komende jaren.
Volgens InvestingPro-analyse lijkt het aandeel ondergewaardeerd op de huidige niveaus, met aanvullende inzichten en een uitgebreid Pro Research Report beschikbaar voor abonnees die geïnformeerde investeringsbeslissingen willen nemen.
In ander recent nieuws rapporteerde Rexford Industrial Realty een stijging van 5,4% jaar-op-jaar in funds from operations (FFO) voor het derde kwartaal, tot $0,59 per aandeel. Het bedrijf verhoogde ook zijn FFO-prognose voor het volledige jaar 2023 naar tussen $2,33 en $2,35 per aandeel, wat een groei van 7% jaar-op-jaar aangeeft. Daarnaast verwacht Rexford $222 miljoen aan interne cash NOI-groei over de komende drie jaar, ondanks een daling van 7,5% jaar-op-jaar in markthuren.
Op het gebied van leidinggevenden heeft Rexford Industrial Michael Fitzmaurice benoemd tot nieuwe Chief Financial Officer en Laura Clark gepromoveerd tot Chief Operating Officer. Wat analistenbeoordelingen betreft, herhaalde Baird een Neutraal-advies voor Rexford Industrial-aandelen, met handhaving van een koersdoel van $52,00.
BofA Securities verlaagde echter het advies voor het aandeel van Kopen naar Neutraal en verlaagde het koersdoel naar $49,00, verwijzend naar een langzamer dan verwacht herstel van de vraag in de markt van Los Angeles. Daarentegen handhaafde Evercore ISI een Outperform-advies voor Rexford, zij het met een verlaagd koersdoel van $55,00.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.