JPMorgan heeft vrijdag zijn standpunt over Kilroy Realty (NYSE: KRC) herzien en het aandeel opgewaardeerd van een Neutraal naar een Overwogen advies. De analist van de firma verwacht een opleving in verhuuractiviteiten in Kilroy's belangrijkste West Coast-markten tegen 2025, wat kan leiden tot een herwaardering van het aandeel van het bedrijf. Het koersdoel is ook verhoogd naar $49,00, een stijging ten opzichte van het eerdere doel van $45,00.
Volgens gegevens van InvestingPro handhaaft het bedrijf een gezond dividendrendement van 5,55% en heeft het zijn dividend 6 jaar op rij verhoogd, wat een sterke financiële discipline aantoont.
De analist van JPMorgan merkte op dat ondanks de huidige hoge leegstandspercentages en potentiële uitdagingen in Kilroy Realty's portefeuille, deze factoren zijn meegenomen in hun prognoses. De markt is zich al bewust van deze risico's, waaronder huurders die vertrekken of inkrimpen.
Ter ondersteuning van deze visie toont de analyse van InvestingPro aan dat het bedrijf een solide current ratio van 1,39 handhaaft, wat wijst op een sterk vermogen om aan kortetermijnverplichtingen te voldoen.
De verwachting is dat de situatie zal verbeteren naarmate de druk om technologiemedewerkers terug naar kantoor te krijgen toeneemt en kantoorpanden vaker van eigenaar wisselen, wat duidelijkere indicatoren van hun marktwaarde zal bieden.
Het KOP II-ontwikkelingsproject van Kilroy Realty, dat momenteel geen huurder heeft, wordt ook aangemerkt als een aandachtspunt. Elke vooruitgang in de verhuur van deze ontwikkeling wordt gezien als een potentiële positieve invloed op de vooruitzichten van het bedrijf.
In de tussentijd beschouwt de analist de waardering van Kilroy als redelijk en omschrijft deze als "zeer goedkoop volgens historische maatstaven", met een impliciete kapitalisatiegraad van ongeveer 9% op een portefeuille die voor meer dan 80% bezet is en bestaat uit hoogwaardige kantoorruimtes aan de West Coast.
De opwaardering komt met de verwachting dat Kilroy Realty's kernmarkten een boost zullen zien in verhuuractiviteiten, wat naar verwachting een positief effect zal hebben op het aandeel van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.