Op vrijdag is Barclays gestart met het volgen van de aandelen van VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) met een Overweight-advies en een koersdoel van $36,00. De nieuwe dekking komt omdat de analisten van Barclays van mening zijn dat de kwaliteit van de activa, de geografische spreiding en de economische productiviteit van de vastgoedbeleggingstrust redenen zijn voor een hogere waardering in vergelijking met concurrenten.
De portefeuille van VICI Properties profiteert van inflatie-gekoppelde groei op vergelijkbare basis en een duidelijk pad voor externe expansie. De analisten zijn van mening dat de waarderingspremie van het bedrijf historisch gezien gerechtvaardigd was, maar merkten op dat deze recentelijk is verschoven naar een lichte korting, wat volgens hen onterecht is.
Het afgelopen jaar waren beleggers bezorgd over een vertraging in de groeimogelijkheden van VICI als gevolg van schommelingen op de kapitaalmarkten. Bovendien hebben onzekerheden over de verlenging of uitbreiding van een belangrijke hoofdhuurovereenkomst met Caesars Entertainment (24% van VICI's totale huurinkomsten) geleid tot een onevenredige daling van de aandelenkoers van het bedrijf, volgens Barclays.
De analyse van Barclays suggereert dat zelfs met mogelijke toekomstige huurverlagingen in verschillende scenario's, de huidige korting op de aandelen van VICI niet de werkelijke waarde van de huurovereenkomsten en algemene bedrijfsvooruitzichten van het bedrijf weerspiegelt.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.