Krijg 40% korting.
Nieuw! 💥 Krijg ProPicks om te zien welke strategie de S&P 500 met 1,183% heeft overtroffenKORTING van 40% benutten

Vastned ziet leegstand toenemen

Gepubliceerd 15-05-2013, 13:10
Geactualiseerd 14-05-2017, 12:45
Beurstrends 15 mei

De vastgoedportfolio van Vastned Retail (EUR 36,08 - Kopen) laat meer leegstand zien ondanks goede huuropbrengsten.

Het tussentijdse handelsbericht van het Nederlandse vastgoedfonds was teleurstellend omdat veel belangrijke gegevens, zoals de bruto huuropbrengst, niet bekend werden gemaakt. Wel werd een opvallende daling met 70 basispunten in de bezettingsgraad duidelijk. Die ging omlaag naar 94,3%, waar werd uitgegaan van 95%. Ook de leegstand bij high-street shops daalde met 40 basispunten tot 97%.

Het verschil tussen high-streets en ander vastgoed was zowel waarneembaar in de leegstandratio als de huuractiviteit. De totale activiteit was met EUR 5,7 miljoen hoog, gemiddeld een stijging van 0,5% van de bruto huurinkomsten. Niet verwonderlijk dat Vastned Retail in Nederland en Spanje voor EUR 16,5 miljoen aan vastgoed verkocht die niet tot de kernportefeuille behoort. In de PC Hoofdstraat in Amsterdam werd een winkel op een toplocatie aangekocht.

Wij handhaven vanwege de aantrekkelijke waardering van het aandeel onze opinie Kopen voor Vastned Retail, maar het algehele beeld is ietwat verslechterd vanwege de negatieve trend in de bezettingsgraad. Hoewel het vastgoedfonds recent flink wat vastgoed van de hand heeft gedaan, kan de 91,9% bezettingsgraad bij het vastgoed dat niet tot de kernactiviteiten behoort bij een verkoop nog problematisch worden.

Actuele commentaren

Risico Openbaarmaking: Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.
De Engelse versie van deze overeenkomst is de leidende versie en heeft voorrang bij eventuele discrepanties tussen de Engelse versie en de Nederlandse versie.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle rechten voorbehouden.