🐦 Vroege vogels vinden de hotste aandelen voor minder. Krijg tot 55% korting op InvestingPro tijdens Black FridayBENUT DE SALE

Vastned zet in op premium cities

Gepubliceerd 17-01-2014, 12:42
Beurstrends 17 januari

Vastned Retail (EUR 34,46 - Verkopen) heeft een strategie-update gegeven. Het vastgoedbedrijf heeft de doelstelling van 65% A-locaties gerealiseerd (Vastned zit nu op 66%) en verlegt de focus nu naar groei in de beste winkelsteden, ook wel premium cities genoemd.

Het vastgoedbedrijf heeft een erg ambitieuze doelstelling gepresenteerd. Vastned wil dat het percentage high street vastgoed in de premium retail cities binnen de portefeuille gaat groeien tot 75%. Terwijl op dit moment 45% is belegd in high street shops. Dit betekent dat ongeveer 30% van de portefeuille niet meer tot de kern behoort van Vastned, wat neerkomt op een bedrag van ongeveer EUR 550 miljoen.

Hoewel we in de update geen specifieke doelstellingen zien voor wat betreft de desinvestering van het Spaanse vastgoed, geloven we wel dat als dit gebeurt, het positief wordt ontvangen door de markt. Een goede vergelijking voor de verkoop zou in dit geval sectorgenoot Klépierre zijn, die de Carrefour-portefeuille in Spanje heeft verkocht tegen een korting van 25% ten opzichte van de waarde in juni 2013.

Wij zien de nieuwe strategie als een welkome verandering, omdat we geloven dat het bedrijf zich zo kan wapenen tegen de uitdagingen in de retailsector. De markt zal wel rekening moeten houden met een lagere FFO en dividend. Daardoor zijn wij wat voorzichtiger op de korte termijn en hanteren ons verkopen-advies.

Actuele commentaren

Volgend artikel wordt geladen...
Risico Openbaarmaking: Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.
De Engelse versie van deze overeenkomst is de leidende versie en heeft voorrang bij eventuele discrepanties tussen de Engelse versie en de Nederlandse versie.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle rechten voorbehouden.