Vastgoedfonds Vastned (EUR 32,97 - Kopen) heeft EUR 26 miljoen neergeteld voor de Parijse toplocatie Rue de Rivoli 102.
Het gebouw bevindt zich dicht in de buurt van een ander pand dat het fonds in de portfolio heeft. Het gaat om een kwalitatief hoogwaardig gebouw dat niet geheel verhuurd is maar in het modebedrijf GAP een betrouwbare huurder heeft. Met een nettorendement van 5,2% en EUR 1,4 miljoen in bruto huuropbrengsten is sprake van een goede aankoop die goed past in de strategie van Vastned naar een kwalitatief hoogwaardige vastgoedportfolio.
We vinden het een goede ontwikkeling dat Vastnet vastgoed clustert op toplocaties. Het fonds bezit ook Rue de Rivoli 200 (H&M), op 200 meter afstand. Vastned is nog geen kwaliteitsnaam in Europa zoals Unibail Rodamco (EUR 177,45 - Kopen) en PSP Swiss Property (CHF 86,35 - Kopen) in en Simon Property (USD 154,41 - Kopen) in de Verenigde Staten, maar we handhaven onze opinie Kopen vanwege de aantrekkelijke waardering van het aandeel. Vastned heeft wel een hoger risicoprofiel en heeft recent de outlook en dividenduitkering neerwaarts bijgesteld.