De spelers op de vastgoedmarkt zitten door de Covid-19 pandemie en de onderliggende economische vertraging toch niet allemaal in hetzelfde schuitje. Terwijl de bedrijven die zich toeleggen op winkelcentra er zwaar onder lijden, lijken andere sectoren zoals die van de opslagruimten zich goed uit de slag te trekken. Dat is in elk geval zo bij een bedrijf als Shurgard (BS:SHURb), specialist in gepaste opslagruimten en meubelbewaring. Een ideale gelegenheid voor Oblis om deze op de Beurs van Brussel genoteerde onderneming eens van dichterbij te bekijken. Het merendeel van de analisten raden trouwens aan om het aandeel te kopen.
De grootste aanbieder van self-storage in Europa
Shurgard, dat vorig jaar een omzet van 257 miljoen euro realiseerde, is de grootste ontwikkelaar, eigenaar en aanbieder van self-storage in Europa. "Self-storage" betekent dat hun opslagvestigingen, die zich hoofdzakelijk op strategisch interessante locaties bevinden, 24 uur op 24 en 7 dagen op 7 vrij toegankelijk zijn. Ze bedienen momenteel meer dan 160.000 klanten, zowel bedrijven als particulieren. Deze maken om diverse redenen gebruik van de self-storage: verhuizingen, renovaties, reizen, studies of bij gebrek aan plaats.
Alleen al in België beschikt Shurgard over 21 opslagruimten verspreid over heel het land: in de regio van Brussel, Antwerpen, Luik, Gent, Brugge, Leuven en Kortrijk. In totaal heeft de groep, wiens beurskapitalisatie rond de 2,65 miljard euro ligt, 237 centra in zeven Europese landen (Duitsland, België, Denemarken, Frankrijk, Verenigd Koninkrijk, Zweden en Nederland). Samengeteld bieden deze centra 1,2 miljoen vierkante meter te huur aan.
Veerkrachtig en rendabel
Marc Oursin, CEO van het bedrijf, verklaarde bij de bekendmakig van de laatste kwartaalresultaten: "Shurgard kan op een veerkrachtig economisch model rekenen dankzij zijn geografische spreiding, een kwalitatieve vastgoedportefeuille, een efficiënt online platform en een solide balans om deze moeilijke periode te overbruggen (de Covid-19 pandemie, nvdr)". Hij voegde er nog aan toe: "In de maand april kregen we de bevestiging van die veerkracht".
De analisten die het effect volgen lijken het optimisme van Shurgard te delen.
In maart kwalificeerde de bank Degroof Petercam de sector waarin Shurgard werkt als zeer rendabel. Daarbij komt nog dat geen enkele broker die recent heeft gereageerd op de laatste kwartaalresultaten van het bedrijf een verkoopadvies geeft. Hun gemiddelde koersdoel op 12 maand is 33,40 euro (*), wat een mogelijke winst van meer dan 12% biedt aan de belegger die vandaag zou inschrijven voor het aandeel. We geven nog mee dat het aandeel deze woensdag exclusief dividendrechten van 0,50 euro bruto wordt verhandeld.
