Eerder deze week organiseerde ABN Amro een seminar over de bouw, genaamd ‘Breaking New Ground’. Tijdens deze dag gingen aandelenbeleggers en vertegenwoordigers van de top 10 van Nederlandse bouwbedrijven met elkaar in discussie. Deze gesprekken gingen over de Nederlandse vastgoedmarkt.
De belangrijkste onderwerpen die werden besproken betroffen de recente ontwikkelingen op de Nederlandse huizenmarkten. De meeste bouwbedrijven die bij het seminar aanwezig waren, delen de visie dat er sprake is van herstel op de Nederlandse huizenmarkt. Desondanks is de consensus dat het herstel zich tot nu toe concentreert op de Randstad en Noord-Brabant. Dit zijn tevens de regio’s met de beste toekomstperspectieven dankzij het verwachte huizentekort.
De waarderingen van grond blijven overduidelijk een onderwerp van discussie. De prijzen van stukken land hangen namelijk sterk af van de locatie en de doeleinden. Taxateur DTZ Zadelhoff gaf aan over het algemeen niet te verwachten dat Nederlandse bouwbedrijven gedwongen worden om significant af te schrijven op hun grond. Daarnaast bevestigde het bedrijf dat de assumpties die worden gebruikt door de meeste bouwbedrijven grotendeels in lijn zijn met de huidige marktsituatie. De assumpties zijn volgens DTZ Zadelhoff niet te agressief.
Wij herhalen ons Kopen-advies voor BAM (Kopen) en Heijmans (Kopen) omdat beide bedrijven volgens ons goed gepositioneerd zijn om te profiteren van het herstel van de Nederlandse huizenmarkt.