DALLAS - Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA), een vooraanstaande exploitant van seniorengemeenschappen, heeft onlangs de overname afgerond van acht seniorenwooncomplexen in het zuidoosten van de Verenigde Staten voor €95,4 miljoen, en een overeenkomst gesloten voor de overname van twee extra complexen in Atlanta, GA voor €26,8 miljoen. Door deze transacties is het aantal door Sonida dit jaar verworven panden gestegen tot 17 en is de operationele portfolio uitgebreid naar 91 gemeenschappen.
Op 01.10.2024 rondde Sonida de aankoop af van acht gemeenschappen in Florida en South Carolina, die naar verwachting de aanwezigheid van het bedrijf in het zuidoosten zullen versterken. De verworven panden, met een gemiddelde leeftijd van vijf jaar, bestaan uit 555 eenheden die diensten bieden op het gebied van begeleid wonen en geheugenzorg. De aankoopprijs weerspiegelt een aanzienlijke korting op Sonida's schatting van de vervangingskosten, met een bezettingsgraad van ongeveer 85% en een gemiddelde opbrengst per bezette kamer (RevPOR) van meer dan €5.556.
De overeenkomst om twee panden in Atlanta over te nemen voegt 178 eenheden toe aan Sonida's portfolio en past binnen de strategie van het bedrijf voor regionale verdichting. De verwachting is dat de overname in Atlanta zal worden gefinancierd met beschikbare contanten en opbrengsten uit Sonida's senior secured revolving kredietfaciliteit.
Bovendien sloot Sonida op 03.10.2024 een extra toezegging van €69,4 miljoen op haar senior secured revolving kredietfaciliteit, waardoor de totale capaciteit op €138,8 miljoen komt. Deze kredietfaciliteit, oorspronkelijk aangegaan bij BMO Bank N.A. en uitgebreid met de Royal Bank of Canada, heeft een looptijd van drie jaar en is volledig met regres voor Sonida en haar dochterondernemingen.
De activiteiten van het bedrijf op de kapitaalmarkten en de overnames maken deel uit van een groeistrategie gericht op het kapitaliseren van gunstige trends in de seniorenhuisvestingsmarkt. Brandon Ribar, President en CEO van Sonida, sprak zijn vertrouwen uit in de investeringspijplijn van het bedrijf en de transactieomgeving.
De toekomstgerichte verklaringen in dit persbericht zijn onderhevig aan risico's en onzekerheden die de werkelijke resultaten van het bedrijf kunnen beïnvloeden. Deze omvatten, maar zijn niet beperkt tot, het vermogen van het bedrijf om de verwachte voordelen van de overnames te realiseren en de impact van de overnames op haar bedrijfsvoering.
Sonida Senior Living, Inc., gevestigd in Dallas, Texas, bezit, exploiteert en investeert in seniorengemeenschappen, en biedt diensten en zorg voor senioren in 91 wooncomplexen verspreid over 20 staten.
Dit nieuwsartikel is gebaseerd op een persbericht.
In ander recent nieuws heeft Sonida Senior Living een significante stap gezet richting uitbreiding en operationele efficiëntie. Het bedrijf kondigde een openbare aanbieding aan van 4 miljoen aandelen, waarvan de opbrengst naar verwachting zal worden gebruikt voor de overname van acht seniorenwooncomplexen en andere bedrijfsdoeleinden. De aanbieding wordt beheerd door Morgan Stanley, RBC Capital Markets en BMO Capital Markets.
Verder is Sonida van plan om acht seniorenwooncomplexen in het zuidoosten van de Verenigde Staten over te nemen, waardoor 555 eenheden aan haar portfolio worden toegevoegd. Deze stap maakt deel uit van de groeistrategie van het bedrijf, gericht op het versterken van haar aanwezigheid in snelgroeiende stedelijke gebieden. De verwachting is dat de overname winstgevend zal zijn zodra de netto operationele inkomstenmarge zich in de komende jaren stabiliseert.
Sonida rapporteerde ook sterke financiële resultaten voor het tweede kwartaal van 2024, met een gemiddelde bezettingsgraad van 86,2% in haar eigen portfolio van bestaande locaties en operationele marges van meer dan 28% voor het kwartaal. Bovendien werd een jaar-op-jaar tariefgroei van 8,4% waargenomen. Deze ontwikkelingen onderstrepen een periode van groei en operationele efficiëntie voor Sonida Senior Living.
InvestingPro Inzichten
Terwijl Sonida Senior Living (NYSE: SNDA) haar portfolio uitbreidt met recente overnames, bieden InvestingPro gegevens aanvullende context voor de financiële positie en marktprestaties van het bedrijf.
De marktkapitalisatie van het bedrijf bedraagt €450,02 miljoen, wat de recente groei-initiatieven weerspiegelt. Sonida's omzet over de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2024 bedroeg €226,55 miljoen, met een opmerkelijke omzetgroei van 10,46% over dezelfde periode. Deze groei sluit aan bij de agressieve overnamestrategie die in het artikel wordt geschetst.
InvestingPro Tips belichten enkele belangrijke aspecten van Sonida's financiële gezondheid. Eén tip merkt op dat het bedrijf "opereert met een aanzienlijke schuldenlast", wat relevant is gezien de recente uitbreiding van €69,4 miljoen van haar revolving kredietfaciliteit om overnames te financieren. Een andere tip geeft aan dat Sonida "niet winstgevend is over de laatste twaalf maanden", met een operationele inkomstenmarge van -4,62% over de laatste twaalf maanden tot en met Q2 2024.
Ondanks deze uitdagingen wijst een InvestingPro Tip erop dat Sonida een "hoog rendement heeft gezien over het afgelopen jaar", wat wordt bevestigd door het indrukwekkende jaar-tot-datum koerstotaalrendement van 174,32%. Dit aanzienlijke rendement suggereert dat beleggers optimistisch zijn over de groeistrategie en recente overnames van het bedrijf.
Voor lezers die geïnteresseerd zijn in een uitgebreidere analyse, biedt InvestingPro 7 aanvullende tips voor Sonida Senior Living, die diepere inzichten verschaffen in de financiële positie en marktprestaties van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.