GCM Grosvenor Inc., een bedrijf gespecialiseerd in beleggingsadvies, heeft een belangrijke huurovereenkomst gesloten voor haar hoofdkantoor in Chicago. De overeenkomst, die ingaat op 17 juni 2024, verlengt de huurovereenkomst met nog eens 11 jaar, waardoor de looptijd nu afloopt op 30 september 2037.
De wijziging betreft de verlenging van de huurovereenkomst voor 72.738 vierkante meter op de locatie North Michigan Avenue Suite 1100. De maandelijkse basishuur begint bij $151.537,50 en zal jaarlijks stijgen tot $181.845,00 aan het einde van de huurperiode. Daarnaast zal het bedrijf tegen 30 september 2025 ongeveer 40.458 vierkante meter verhuurbare ruimte afstaan, waarvoor het een vergoeding voor vroegtijdige beëindiging van $331.821,92 zal betalen. De huurder behoudt echter het recht om deze datum uit te stellen voor alle of een deel van de ruimte in kwestie.
De bijgewerkte huurvoorwaarden omvatten ook een huurvermindering van twaalf maanden en een aanzienlijke vergoeding voor huurderverbetering van in totaal $8.001.180,00. Bovendien heeft GCM Grosvenor de eenmalige optie om de huurovereenkomst volledig te beëindigen, met ingang van 30 september 2032, tegen een beëindigingsvergoeding en de voorwaarden die in de wijziging zijn opgenomen.
Deze huurovereenkomst is vooral opmerkelijk omdat Stephen Malkin, lid van de raad van bestuur van GCM Grosvenor, en enkele van zijn directe familieleden een economisch belang hebben in de verhuurder van het pand. Deze openbaarmaking is gedaan in de proxyverklaring van het bedrijf die op 25 april 2024 is ingediend.
De details van deze transactie, die een directe financiële verplichting creëren voor GCM Grosvenor, zijn gebaseerd op een persbericht en zijn te vinden in de volledige tekst van de huurovereenkomst, die als bijlage is toegevoegd aan het Current Report on Form 8-K van het bedrijf bij de Amerikaanse Securities and Exchange Commission.
In ander recent nieuws heeft financieel dienstverlener Piper Sandler zijn koersdoel voor GCM Grosvenor Inc. verhoogd naar $10,50, met behoud van een neutrale rating. Deze aanpassing volgde op de resultaten van GCM Grosvenor over het eerste kwartaal van 2024, waardoor Piper Sandler zijn schattingen voor de winst per aandeel (WPA) voor 2024 en 2025 heeft herzien. GCM Grosvenor rapporteerde kwartaalresultaten in lijn met de verwachtingen, waarbij de fee-gerelateerde winst iets boven de ramingen uitkwam.
Daarnaast kende GCM Grosvenor een robuuste fondsenwervingsperiode, de beste prestatie in de afgelopen zes kwartalen. Het bedrijf bevestigde ook zijn prognose voor een dubbelcijferige groei van de beheervergoedingen voor particuliere markten in 2024 en zijn vermogen om de aan vergoedingen gerelateerde inkomsten van 2023 tegen eind 2028 te verdubbelen.
De sterke prestaties van GCM Grosvenor in het eerste kwartaal werden benadrukt door een aanzienlijke groei van de fondsenwerving, het aangepaste nettoresultaat en de fee-gerelateerde inkomsten ten opzichte van een jaar eerder. Het bedrijf haalde in het eerste kwartaal $1,6 miljard op, met name door private equity en kredieten. Deze recente ontwikkelingen illustreren de voortdurende financiële vooruitgang van ACM Grosvenor en de toewijding aan het behalen van de ambitieuze financiële doelstellingen.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.