Op donderdag onderging het aandeel van Sabra Healthcare REIT Inc. (NASDAQ:SBRA), een zorgvastgoedfonds met een marktkapitalisatie van €4,36 miljard en een indrukwekkende staat van dienst van 14 jaar consistente dividenduitkeringen, een wijziging in de aandelenrating toen Mizuho het bedrijf degradeerde van Outperform naar Neutral.
Het nieuwe koersdoel dat door het bedrijf is vastgesteld, is $20,00, aangepast van een eerder hoger doel. Volgens InvestingPro gegevens biedt het aandeel momenteel een aanzienlijk dividendrendement van 6,51%. De aanpassing komt te midden van overwegingen over de dynamiek in de sector en regelgevende veranderingen die de sector van Skilled Nursing REITs (SNFs) kunnen beïnvloeden.
De analist van Mizuho merkte op dat de SNFs-sector dit jaar profiteerde van drie hoofdfactoren: verbeterde interne bezetting en kredietwaardigheid van huurders, toegenomen mogelijkheden voor externe groei, en een gunstige regelgevende omgeving naarmate het fiscale jaar 2024 vorderde.
Echter, nu de sector het fiscale jaar 2025 ingaat, zijn er groeiende zorgen over de mogelijkheid van veranderingen in het regelgevingsbeleid onder de nieuwe administratie. Deze verwachte veranderingen zouden uitdagingen kunnen vormen voor de sector.
Sabra Healthcare REIT wordt ook geconfronteerd met het vooruitzicht van verhoogde concurrentie voor seniorenhuisvestingsdeals, wat ertoe kan leiden dat volumes achterblijven bij de verwachtingen. Deze zorg wordt versterkt door de huidige waarderingsmetriek van het aandeel. Hoewel het handelt tegen een 12x Adjusted Funds From Operations (AFFO) multiple, onthult InvestingPro analyse een K/W-verhouding van 43,91x, wat duidt op een premiewaardering.
Voor diepere inzichten in Sabra's waardering en 12+ belangrijke financiële metrieken, kunnen abonnees toegang krijgen tot het uitgebreide Pro Research Report, exclusief beschikbaar op InvestingPro. Deze waardering staat aan de bovenkant van de historische range, die doorgaans varieert van 10x tot 13x AFFO.
De beoordeling van de analist suggereert een gebalanceerd risico-rendement scenario voor Sabra Healthcare REIT, wat leidt tot de degradatie. Het Bull Case scenario voor het bedrijf wijst op een potentiële stijging van 18%, terwijl het Bear Case scenario wijst op een neerwaarts risico van 24%.
Het is vermeldenswaard dat het aandeel een sterke momentum heeft getoond, met InvestingPro gegevens die een significante prijsstijging van 32,4% over de afgelopen zes maanden laten zien. Deze vooruitzichten weerspiegelen een verschuiving naar een meer neutrale houding ten aanzien van de toekomstige prestaties van het aandeel.
In ander recent nieuws kondigde Sabra Health Care REIT aan dat bestuurslid Clifton J. Porter II zich niet herkiesbaar zal stellen en dat zijn termijn zal eindigen op de jaarlijkse aandeelhoudersvergadering van 2025. Het bedrijf heeft geen onmiddellijke plannen aangegeven voor een vervanger.
In andere ontwikkelingen rapporteerde Zebra een toename in zowel bezetting als omzet voor Q3 2024, waarbij de bezetting van verpleeghuizen (SNF) opeenvolgend met 130 basispunten steeg en een jaar-op-jaar omzetgroei van 7,6% werd gerealiseerd.
De genormaliseerde FFO per aandeel van het bedrijf was $0,35 met een genormaliseerde AFFO van $0,37 voor Q3 2024. Het management van Zebra heeft de richtlijn voor 2024 bijgewerkt en projecteert een genormaliseerde FFO per aandeel tussen $1,39 en $1,40, en een genormaliseerde AFFO tussen $1,41 en $1,42.
Ondanks een lichte daling in de bezetting van het seniorenhuisvesting triple net segment van 90% naar 89,6%, richt Zebra zich op selectieve overnames in seniorenhuisvesting en verpleeghuizen, en blijft optimistisch over het vinden van hoogwaardige kansen. Dit zijn enkele van de recente ontwikkelingen voor zowel Sabra Health Care REIT als Zebra.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.