De obligatie die de Belgische vastgoedgroep Ghelamco Invest NV heeft uitstaan, is momenteel verkrijgbaar aan een koers van 99,49% van de nominale waarde. Met een coupon van 4,30% en een looptijd tot 20 november 2022 kan het rendement zodoende berekend worden op 4,44%.
Deze obligatie, die in november op de markt werd gebracht, is verkrijgbaar in coupures van 100.000 euro. Er werd 47 miljoen euro mee opgehaald. Ondanks de geringe omvang van de emissie valt de liquiditeit op de secundaire markt nog goed mee.
De lening, die geen rating heeft bij Standard & Poor’s, werd uitgegeven in het kader van de financiering van de projecten van de groep, maar ook voor het terugbetalen van de lening die loopt tot februari 2018 met een coupon van 6,25%.
Ghelamco Invest is een Belgische naamloze vennootschap met hoofdzetel in Ieper. De obligatie wordt gewaarborgd door Ghelamco Group, het bedrijf dat in 1985 werd opgericht door de Belgische zakenman Paul Gheyssens.
België en Polen
De vastgoedgroep is vooral actief in België en Polen, maar in mindere mate ook in Oekraïne en Rusland. De activiteiten omvatten zowel kantoren als commercieel vastgoed (retail) als residentieel en logistiek vastgoed.
Het meest bekend is de onderneming uiteraard door de aanleg van de Ghelamco Arena, het stadion waar AA Gent zijn thuismatchen speelt. Ghelamco werd ook aangeduid voor de bouw van het nieuwe toekomstige Eurostadium dat op de Heizel zou moeten komen. Het dossier kreeg begin januari een negatief advies van de Vlaamse administratie, wat het project mogelijk de doodsteek heeft gegeven. De regering van de Vlaamse regio moet nog een definitieve uitspraak over het dossier doen.
Op 30 juni 2017, de laatste datum waarover cijfers beschikbaar zijn, bezat de groep voor een bedrag van 1,70 miljard euro aan activa, evenals 66,60 miljoen euro in kas met daartegenover 762 miljoen euro aan schulden. Het eigen kapitaal bedroeg bijna 773 miljoen euro.
Ghelamco Group mikt op een jaarwinst van 100 miljoen euro in de loop van de 5 volgende jaren, tegenover ongeveer 75 miljen euro over de laatste 5 jaar. Dit verklaarde financieel directeur Philippe Pannier in november 2017 in een interview met Goldwasser Exchange.