De obligatie Accentro Real Estate (F:A4Y), die reeds verkrijgbaar is op de secundaire markt in coupures van 1 000 euro, kan aan 100,05% van de nominale waarde gekocht worden. Dit komt neer op een vast jaarlijks rendement van 3,61% gedurende 3 jaar.
De beleggers die niet hebben kunnen inschrijven op de primaire markt kunnen zich vanaf nu op de secundaire markt richten waar de prijs uiteindelijk nog heel dicht bij de emissieprijs van 100% van de nominale waarde ligt. Niettemin kan de situatie snel veranderen, door de grootte van de coupures en van de coupon, en de eerder korte looptijd lijkt een verhoging van de obligatieprijs heel plausibel, zeker rekening houdend met de huidige, lage intrestvoeten voor leningen.
We wijzen er ook op dat de lening met een totale waarde van 250 miljoen euro geen rating heeft bij Standard & Poor's.
De opgehaalde fondsen zullen gebruikt worden om de obligatie 3,75% - 26/01/2021 (uitgegeven in 2018) terug te betalen, om de aankoop te financieren van nieuwe immobiliën in Duitsland en om bij te dragen aan de algemene doelstellingen van de onderneming.
Accentro Real Estate (F:A4Y) AG is een Duits bedrijf dat handelt in residentiële immobiliën. Het staat genoteerd op de Beurs van Frankfurt met een beurskapitalisatie in de buurt van 261 miljoen euro. Ze zijn hoofdzakelijk actief in Berlijn en omstreken, maar ook Hamburg en Leipzig laten ze niet links liggen.
De activiteiten van het bedrijf steunen op twee grote pijlers: de detailverkoop van de gemeenschappelijke eigendommen die ze in portefeuille hebben aan eigenaars die er willen in wonen of aan investeerders die willen verhuren (institutionele of niet). Daarnaast verkopen ze appartementen voor bouwpromotoren of investeerders, hiervoor aarzelen ze niet om participaties te nemen in immoprojecten, dit in het kader van co-ondernemerschap. Ze werken samen met andere spelers op de Duitse immomarkt zoals Adler Real Estate (DE:ADLG), TAG Immobilien AG, Deutsche Wohnen enz.
Uit de laatst beschikbare jaargegevens blijkt dat Accentro in 2018 voor 152 miljoen euro verkocht heeft en 6 miljoen inde uit huuropbrengsten. Voor de 1e negen maanden van 2019 komen de bedragen op respectievelijk 64 miljoen en 5 miljoen. Op 30 september 2019 bezaten ze 2 246 commerciële en residentiële units ter waarde van 406 miljoen euro.