Investing.com - De Toonaangevende Financiële Portal
🟢 De markten zijn met gestegen. Iedereen in onze community van meer dan 120.000 leden weet wat hij moet doen.
U ook?
KORTING van 40% benutten

Wereldhave: gemengd beeld

DoorABN AMRO Bank
Gepubliceerd 13-02-2012, 18:50
WEHA
-
Beurstrends 13 februari

WERELDHAVE(EUR 59,59 - Kopen) heeft vanmorgen cijfers over 2011 gerapporteerd. De resultaten van het vastgoedfonds tonen een gemengd beeld, voornamelijk vanwege een afschrijving op een vastgoedproject in de VS. Vanwege de aantrekkelijke waardering van WERELDHAVE ten opzichte van sectorgenoten handhaven wij ons Kopen-advies voor dit aandeel.

Het direct resultaat van WERELDHAVE kwam in 2011 uit op EUR 4,93 per aandeel. Dit was een positieve verrassing, aangezien de markt rekende op een direct resultaat van EUR 4,81 per aandeel. Bovendien zag WERELDHAVE de bezettingsgraad in het vierde kwartaal met 0,8% toenemen; daarmee kwam de bezettingsgraad aan het einde van 2011 uit op 91,4%. Het indirecte resultaat van WERELDHAVE was echter veel negatiever dan verwacht. Deze tegenvaller was grotendeels te wijten aan een afschrijving van EUR 38 miljoen op een vastgoedproject in het Amerikaanse San Antonio.

Vorige week heeft WERELDHAVE laten weten, de Amerikaanse activiteiten te zullen afstoten.

Volgens analisten vormde de forse afschrijving op het omstreden project in San Antonio voor WERELDHAVE de aanleiding tot deze beslissing. Qua prognoses sloeg het management vanmorgen een voorzichtige toon aan. In de komende jaren zal het bedrijf in een hoog tempo onderdelen afstoten; nieuwe investeringsdoelen zijn echter niet direct voor handen. WERELDHAVE voorziet in deze overgangsfase de nodige volatiliteit voor wat betreft het direct resultaat. Al met al tonen de cijfers over 2011 een gemengd beeld, waarbij met name de afschrijving op het San

Antonio-project nadelig uitpakte voor het resultaat. Ook de prognose van WERELDHAVE is niet al te optimistisch, vanwege het afstoten van de Amerikaanse activiteiten.

Wel beschouwen wij het als een positief signaal dat WERELDHAVE in de komende twee jaren de dividenduitkeringen op hetzelfde niveau houdt als in 2011. Op basis van de gunstige waardering van WERELDHAVE ten opzichte van de aandelen van sectorgenoten volgen wij dit aandeel met een Kopen-advies. Wel zijn er nieuwe risico's ontstaan voor Wereldhave: zo zal nog moeten blijken of het bedrijf met succes nieuwe investeringen kan doen na het afstoten van activa zoals in de VS.

Actuele commentaren

Volgend artikel wordt geladen...
Installeer onze app.
Risico Openbaarmaking: Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.
De Engelse versie van deze overeenkomst is de leidende versie en heeft voorrang bij eventuele discrepanties tussen de Engelse versie en de Nederlandse versie.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle rechten voorbehouden.