🟢 De markten zijn met gestegen. Iedereen in onze community van meer dan 120.000 leden weet wat hij moet doen.
U ook?
KORTING van 40% benutten

Advies Wereldhave verlaagd naar Houden

Gepubliceerd 25-07-2012, 15:47
WEHA
-

Eerder deze week gaf Wereldhave een winstwaarschuwing af en kondigde het bedrijf aan te zullen gaan snijden in het dividend. Negatieve herwaarderingen van Amerikaans vastgoed en Britse winkelcentra vormden de reden voor de dividendverlaging. Wereldhave liet tevens weten, dat Hans Pars terugtreedt als CEO van het concern. Wij zien de afschrijvingen op Brits vastgoed als de belangrijkste reden voor het vertrek van Pars; de Britse retailsector vormde een van de centrale punten in de strategische koerswijziging van 2009. De herziene strategie lijkt niet het gewenste resultaat te hebben opgeleverd, gezien het feit dat Wereldhave EUR 37 milljoen moet afschrijven op de Britse vastgoedportefeuille, en Pars neemt daarvoor zijn verantwoordelijkheid. Door de afschrijvingen is de balans van Wereldhave verslechterd, maar het bedrijf zal bij de presentatie van de tweedekwartaalcijfers met een plan komen om dit weer te verbeteren. Als het bedrijf zijn resterende Amerikaanse portefeuille kan verkopen, zal dit volgens ons voldoende zijn om de balans weer op peil te brengen.

Wereldhave biedt nog altijd een aantrekkelijk dividendrendement van 7,5%, maar met het vertrek van Hans Pars als CEO is onzekerheid ontstaan omtrent het nieuwe management en wat hun strategie zal zijn. Daarnaast nemen onzekerheden toe in hoevere en voor hoeveel Wereldhave in staat is om bepaalde activa van zijn portefeuille te verkopen. Nu de risico's zijn toegenomen met het feit dat het aandeel Wereldhave tegen een korting noteert die in lijn is met de sector, lijkt een Houden-advies voor Wereldhave ons op dit moment de meest passende aanbeveling.

Actuele commentaren

Volgend artikel wordt geladen...
Risico Openbaarmaking: Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.
De Engelse versie van deze overeenkomst is de leidende versie en heeft voorrang bij eventuele discrepanties tussen de Engelse versie en de Nederlandse versie.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle rechten voorbehouden.