Chartwell Retirement Residences (TSX: CSH.UN) heeft een aanzienlijke groei van haar financiële resultaten over het tweede kwartaal van 2024 gerapporteerd. Het bedrijf zag een opmerkelijke stijging van de bezettingsgraad in hetzelfde pand en van het nettobedrijfsresultaat, naast een stijging van de operationele marge. Chartwells strategische acquisities in Quebec, ter waarde van meer dan $750 miljoen, onderstrepen haar expansie-inspanningen in de sector van het bejaardentehuis. Het bedrijf verwacht een aanhoudende groei van de bezettingsgraad en profiteert van de toenemende vraag naar diensten op het gebied van bejaardentehuizen in Canada.
Belangrijkste resultaten
- Chartwell Retirement Residences realiseerde een stijging van 660 basispunten in de bezettingsgraad van hetzelfde pand op jaarbasis.
- De operationele marge steeg met 280 basispunten en het netto operationeel inkomen in hetzelfde pand steeg met 20,6%.
- Naar verwachting zal de bezettingsgraad in hetzelfde pand in september 2024 88,7% bedragen.
- De betrokkenheid van de medewerkers verbeterde, met een stijging van 3 procentpunt tot 57% zeer betrokken medewerkers.
- Acquisities in Quebec bedragen meer dan $750 miljoen, in lijn met de groeistrategie van Chartwell.
- Het bedrijf stapt over op een flexibel en schaalbaar managementplatform en optimaliseert de vastgoedportefeuille.
Vooruitzichten
- Chartwell verwacht dat de bezettingsgraad zal blijven groeien, met als doel een bezettingsgraad van 95% eind volgend jaar.
- Het bedrijf richt zich op het verwerven van nieuwere objecten en het afstoten van oudere, minder efficiënte activa.
Punten van zorg
- Er werd ingegaan op de bezorgdheid over de vertraging van de huizenmarkt, waarbij Chartwell verklaarde dat hun bedrijf voornamelijk behoeftegedreven blijft en dat ze momenteel geen druk op de vraag ervaren.
Positieve punten
- Chartwell speelt in op de groeiende vraag naar gepensioneerd wonen als gevolg van de vergrijzing en het gebrek aan mogelijkheden voor langdurige zorg.
- Het bedrijf verwacht te profiteren van beperkte nieuwbouw en een tekort aan nieuwe suites in de markt.
Missen
- Het bedrijf is van plan om in 2025 niet-kernactiviteiten af te stoten, die mogelijk geen significante waarde hebben en ouder zijn met lagere waarderingen.
Hoogtepunten van vraag en antwoord
- Chartwell besprak de verhouding tussen schuld en EBITDA, recente overnames, toekomstige verkopen en de invloed van de vertraging van de huizenmarkt op de vraag.
- Het bedrijf staat open voor verwatering op de korte termijn voor winst op de lange termijn door strategische investeringen en richt zich op kwalitatief hoogwaardige vastgoedacquisities.
- Chartwell schat dat ongeveer 10% van de marktvoorraad in de komende 10 jaar verouderd zal raken als gevolg van hoge exploitatiekosten en onderhoudseisen voor oudere gebouwen.
Chartwell Retirement Residences blijft zich inzetten voor groei en operationele efficiëntie in de ouderenzorgsector. Met een duidelijke strategie om de vastgoedportefeuille te optimaliseren en de managementactiviteiten te verbeteren, is Chartwell goed gepositioneerd om te profiteren van de gunstige marktomstandigheden en demografische trends in Canada. De focus van het bedrijf op zowel de betrokkenheid van de medewerkers als de tevredenheid van de bewoners onderstreept de toewijding aan de kwaliteit van de dienstverlening, die naar verwachting de toekomstige winstgevendheid en bezettingsgraad zal stimuleren.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.