In een onverwachte verschuiving daalden de Amerikaanse bouwuitgaven in mei met 0,1%, doordat de hogere hypotheekrente van invloed was op de bouw van eengezinswoningen. Deze daling volgde op een naar boven bijgestelde stijging van 0,3% in april. De gegevens, die maandag werden gepubliceerd door het Census Bureau van het Commerce Department, stonden in schril contrast met de voorspellingen van economen, die hadden gerekend op een stijging van de bouwuitgaven met 0,2%.
Ondanks de maandelijkse dip lieten de bouwuitgaven nog steeds een stijging zien van 6,4% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De particuliere bouwprojecten daalden in mei met 0,3%, een ommekeer ten opzichte van de stijging van 0,4% in april.
De woningbouw, een belangrijke component van de particuliere sector, daalde met 0,2%, waarbij bouwprojecten voor eengezinswoningen een meer uitgesproken daling van 0,7% lieten zien. De uitgaven voor meergezinswoningen bleven echter stabiel, zonder verandering ten opzichte van de vorige maand.
De stijging van de hypotheekrente in mei wordt genoemd als een belangrijke factor die het vertrouwen van woningbouwers heeft getemperd, waardoor de woningbouw en de verkoop zijn vertraagd.
Een verbeterd woningaanbod, als gevolg van een zwakkere vraag door hogere leenkosten, zal naar verwachting de groei van de nieuwbouw afremmen. De voorraad bestaande woningen bereikte het hoogste niveau sinds augustus 2022 en het aanbod van nieuwe woningen was het grootst in meer dan 16 jaar.
Verwacht wordt dat de investeringen in de woningbouw in het tweede kwartaal aanzienlijk zijn vertraagd, na een periode van dubbelcijferige groei in het eerste kwartaal van het jaar.
In andere sectoren van de particuliere bouw daalden de uitgaven voor utiliteitsbouw, zoals fabrieken, in mei ook met 0,3%. Aan de andere kant lieten de investeringen in openbare bouwprojecten een lichte stijging zien van 0,5%, waarbij de uitgaven van staats- en lokale overheden met 0,2% stegen. Federale overheidsprojecten zagen een opmerkelijke stijging van de uitgaven met 3,1%.
Reuters heeft bijgedragen aan dit artikel.Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.