Newmark Group, Inc. (NASDAQ: NMRK), een adviseur op het gebied van commercieel vastgoed, heeft een strategische joint venture mogelijk gemaakt tussen Catalyst Healthcare Real Estate en Heitman, een onderneming die vastgoedbeleggingen beheert.
De samenwerking, ondersteund door een investering van $300 miljoen, is gericht op de ontwikkeling van gezondheidszorgvastgoed in de Verenigde Staten.
De samenwerking zal leiden tot de financiering van zeven nieuwe ontwikkelingen, met een totale oppervlakte van bijna 500.000 vierkante meter. Deze projecten zijn verspreid over vijf staten en zullen huurders hebben zoals Ochsner Health en de University of Mississippi Medical Center.
De gebouwen zijn bedoeld als medische polikliniekgebouwen, orthopedische centra en klinische revalidatiefaciliteiten.
Chad Henderson, CEO van Catalyst, benadrukte de toewijding van het bedrijf aan het creëren van vastgoedoplossingen die de toegang tot zorg verbeteren en kwaliteitsresultaten bevorderen. Brian Pieracci van Heitman benadrukte dat de investering in lijn is met de geschiedenis van het bedrijf in de medische kantorensector, waarbij hij wees op het anticyclische karakter en de vraag als gevolg van demografische trends en de verschuiving van ziekenhuis- naar ambulante diensten.
De investering past in de strategie van Catalyst om de groei van toonaangevende zorgaanbieders te ondersteunen en de ambulante strategie te versterken. Newmark's Healthcare Capital Markets groep, geleid door een team van leidinggevenden, organiseerde de transactie.
Newmark, met een omzet van ongeveer $ 2,5 miljard voor het jaar eindigend op 31 december 2023, opereert wereldwijd met een netwerk van 170 kantoren en 7.800 professionals. De diensten van het bedrijf strekken zich uit over de gehele levenscyclus van vastgoed, afgestemd op een divers klantenbestand.
Catalyst Healthcare Real Estate is een nationale onderneming die gespecialiseerd is in de ontwikkeling van en investeringen in gezondheidszorgvastgoed, terwijl Heitman 50 miljard dollar aan activa beheert en een belangrijke speler is op de wereldwijde vastgoedmarkten.
Newmark Group rapporteerde een opmerkelijke groei in haar financiële resultaten voor het tweede kwartaal van 2024, met sterke prestaties in alle bedrijfsonderdelen. De inkomsten uit de kapitaalmarkten van het bedrijf stegen met 15%, de verkoop van beleggingen met 18% en de makelaarskosten voor hypotheken met 46%. De inkomsten uit kantoorleasing stegen ook met 16%, gestimuleerd door de sectoren technologie en financiële dienstverlening. Ondanks een stijging van de totale kosten met 4,3% handhaaft Newmark haar positieve vooruitzichten en voorspelt 50% EBITDA-groei in 2026.
Verdere ontwikkelingen laten zien dat Newmark zich inzet om haar activiteiten te verbeteren door middel van technologie en automatisering, met een optimistische kijk op de groei van de commerciële vastgoedsector. Het bedrijf sloot het kwartaal af met $ 176,4 miljoen in contanten en breidt uit naar internationale markten, waarbij de focus ligt op de groei van het kantoor in Parijs en uitbreiding in heel Europa.
InvesteringsPro Inzichten
In het kielzog van Newmark Group, Inc.'s (NASDAQ:NMRK) recente uitstapje naar de ontwikkeling van zorgvastgoed, werpt een blik op InvestingPro's real-time gegevens en tips extra licht op de financiële gezondheid en marktpositie van het bedrijf. De agressieve strategie van Newmark om aandelen terug te kopen is een sterk signaal van het vertrouwen van het management in de waarde van het bedrijf, zoals blijkt uit een van de InvestingPro Tips. Dit is in lijn met het hoge aandeelhoudersrendement van het bedrijf, wat suggereert dat beleggers mogelijk kunnen profiteren van een aanzienlijk rendement.
Met een marktkapitalisatie van $ 3 miljard wordt Newmark verhandeld tegen een hoge winstmultiple van 47,3, wat duidt op hoge verwachtingen van beleggers voor toekomstige winstgroei. Dit wordt ondersteund door een andere InvestingPro Tip die de verwachtingen van analisten voor de groei van het nettoresultaat dit jaar benadrukt. Bovendien is de omzet van het bedrijf vanaf het tweede kwartaal van 2024 in de afgelopen twaalf maanden met bijna 7% gegroeid, wat het positieve traject in de financiële prestaties bevestigt.
Beleggers kunnen ook zien dat het aandeel Newmark het afgelopen jaar een sterk rendement heeft behaald, met een koers-totaalrendement van 51,6%, wat duidt op een robuust beleggersvertrouwen. Deze prestatie is in overeenstemming met de rol van het bedrijf als prominente speler in de sector Real Estate Management & Development. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een diepere analyse biedt InvestingPro aanvullende tips over Newmark, die te vinden zijn op https://www.investing.com/pro/NMRK.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.