Op donderdag handhaafde BTIG een Koop-advies voor het aandeel EastGroup Properties (NYSE:EGP) met een ongewijzigd koersdoel van $218,00. EastGroup Properties overtrof de verwachtingen voor het derde kwartaal, met een gerapporteerde Funds from Operations (FFO) per aandeel van $2,13, wat $0,03 hoger was dan de analistenschattingen en de consensus. Het bedrijf verhoogde ook het middelpunt van zijn FFO per aandeel-prognose voor het volledige jaar 2024 met $0,02 naar $8,35.
Ondanks sterke resultaten, waaronder een groei van 5,5% in same-store net operating income (SSNOI) op basis van generally accepted accounting principles (GAAP) en GAAP leasing spreads van 50,9%, paste het bedrijf zijn prognoses voor 2024 aan. EastGroup Properties verwacht nu een gemiddelde bezettingsgraad van 97,0% en een stijging van 5,9% in cash SSNOI-groei, waarbij de bezettings- en SSNOI-prognoses licht werden verlaagd met respectievelijk 10 basispunten (bps) en 20 bps.
Het bedrijf heeft ook de ontwikkelingsstart teruggeschroefd, waarbij het budget met €30 miljoen is verlaagd tot €230 miljoen, het laagste niveau sinds 2020. Aan de andere kant heeft EastGroup zijn acquisitieprognose voor het derde opeenvolgende kwartaal aanzienlijk verhoogd. Het bedrijf is nu van plan dit jaar voor €400 miljoen aan operationele eigendommen te verwerven, een stijging van 51% ten opzichte van het vorige kwartaal en meer dan het dubbele van het oorspronkelijk geplande bedrag.
Tijdens de komende conference call worden naar verwachting meer details gegeven over de vraag van huurders binnen de markten van EastGroup, toekomstige bezettingstrends richting 2025, en de aard en verwachte rendementen van de nieuwe acquisities. BTIG heeft aangegeven dat hun schattingen voor EastGroup Properties momenteel worden herzien naar aanleiding van deze aankondigingen.
In ander recent nieuws heeft EastGroup Properties opmerkelijke financiële ontwikkelingen gerapporteerd. De funds from operations (FFO) per aandeel van het bedrijf stegen met 8,5% naar $2,05 in het tweede kwartaal van 2024, wat leidde tot opwaartse herzieningen van de FFO-prognoses voor het derde kwartaal en het einde van het jaar. De bezettingsgraden bleven sterk, eindigend op 97,4% voor het kwartaal en een gemiddelde van 97%. Bovendien kondigde EastGroup Properties een verhoging van 10,2% van het kwartaaldividend aan, van $1,27 naar $1,40 per aandeel.
Mizuho verhoogde het advies voor het aandeel EastGroup van Neutraal naar Outperform, verwijzend naar verwachtingen van huurgroei die de prognoses overtreffen, mogelijke opwaartse herzieningen in Street FFO-cijfers, en de strategische kapitaalallocatiegeschiedenis van het bedrijf. Morgan Stanley en RBC Capital Markets pasten ook hun vooruitzichten voor EastGroup aan, verhoogden hun koersdoelen en handhaafden hun ratings, gebaseerd op verhoogde core FFO-schattingen die hogere netto bedrijfsresultaatprojecties weerspiegelen.
Deze recente ontwikkelingen benadrukken de strategische aanpak van EastGroup in de vastgoedomgeving en zijn toewijding aan het handhaven van groei. Het is echter belangrijk op te merken dat dit slechts recente ontwikkelingen zijn en geen alomvattend beeld geven van de prestaties of toekomstperspectieven van het bedrijf.
InvestingPro Inzichten
De sterke prestaties en strategische aanpassingen van EastGroup Properties (NYSE:EGP) worden weerspiegeld in recente InvestingPro-gegevens en tips. De marktkapitalisatie van het bedrijf bedraagt €8,82 miljard, met een koers-winstverhouding van 37,85, wat het vertrouwen van beleggers in het groeipotentieel aangeeft. Dit sluit aan bij de recente FFO-overtreffing en verhoogde prognose van het bedrijf.
InvestingPro Tips benadrukken de toewijding van EGP aan aandeelhouderswaarde, waarbij wordt opgemerkt dat het "zijn dividend 12 jaar op rij heeft verhoogd" en "47 jaar op rij dividenduitkeringen heeft gehandhaafd". Deze consistente dividendgroei, gecombineerd met een huidig dividendrendement van 3,09%, onderstreept de financiële stabiliteit van het bedrijf en de aantrekkingskracht voor op inkomen gerichte beleggers.
De robuuste financiële gezondheid van het bedrijf wordt verder aangetoond door zijn winstgevendheid over de afgelopen twaalf maanden en de voorspellingen van analisten van aanhoudende winstgevendheid dit jaar. Deze factoren ondersteunen het gehandhaafde Koop-advies van BTIG en de optimistische vooruitzichten voor de prestaties van EGP.
Voor beleggers die een dieper inzicht willen in het potentieel van EastGroup Properties, biedt InvestingPro 11 aanvullende tips, die een uitgebreide analyse geven van de financiële positie en marktprestaties van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.