IRVINE, Calif. - American Healthcare REIT, Inc. (NYSE: AHR) heeft Trilogy REIT Holdings, LLC ("Trilogy Holdings") volledig overgenomen door het belang van 24% van zijn joint venture partner, een dochteronderneming van NorthStar Healthcare Income, Inc., uit te kopen. Door deze transactie, die maandag plaatsvond, werd de op gezondheidszorg gerichte vastgoedbeleggingstrust (REIT) de enige eigenaar van Trilogy Holdings en zijn Integrated Senior Health Campuses (ISHC).
De aankoop, gewaardeerd op ongeveer €258 miljoen, was een volledige contante transactie. Dit bedrag omvatte de vooraf overeengekomen basisprijs van €247 miljoen en een extra €11 miljoen pro-rata uitkering aan de joint venture partner tot aan de sluitingsdatum. Om deze overname te financieren, gebruikte American Healthcare REIT de netto-opbrengst van zijn aandelenuitgifte, die eveneens maandag werd afgerond. De resterende middelen uit deze uitgifte werden gebruikt om ongeveer €194 miljoen aan schulden op de kredietlijnen van het bedrijf af te lossen.
De impact van de overname is aanzienlijk als we kijken naar de financiële resultaten van American Healthcare REIT voor het kwartaal eindigend op 30.06.2024. Als de overname aan het begin van dat kwartaal zou zijn afgerond, zou het ISHC-segment meer dan de helft (ongeveer 55,3%) van de totale portefeuille cash netto operationele inkomsten van het bedrijf hebben vertegenwoordigd.
President en CEO Danny Prosky uitte zijn enthousiasme over de voltooiing van de overname en benadrukte het waarde toevoegende karakter ervan en de financiële flexibiliteit die het biedt. Prosky benadrukte ook de voortdurende inzet van het bedrijf voor kwalitatief hoogwaardige zorg in zijn gemeenschappen, evenals het potentieel voor toekomstige groeimogelijkheden.
American Healthcare REIT is gespecialiseerd in een gediversifieerde portefeuille van zorgvastgoed, waaronder poliklinische medische gebouwen, seniorenhuisvesting, verpleeghuizen en andere zorggebouwen in de Verenigde Staten, het Verenigd Koninkrijk en het Isle of Man.
Dit nieuws is gebaseerd op een persbericht van American Healthcare REIT, Inc. Het bedrijf heeft toekomstgerichte uitspraken gedaan over de potentiële voordelen van de transactie, waarbij wordt gewaarschuwd dat dergelijke uitspraken risico's en onzekerheden met zich meebrengen en onderhevig zijn aan verandering.
In ander recent nieuws heeft American Healthcare REIT aanzienlijke vooruitgang geboekt op de markt voor zorgvastgoed. Na de aankondiging van het bedrijf van een verhoogde follow-on aandelenuitgifte gericht op het verwerven van het resterende belang in Trilogy en het aflossen van bestaande schulden, heeft KeyBanc Capital Markets hun koersdoel voor het bedrijf aangepast en verhoogd naar €28. Deze verandering zal volgens de KeyBanc-analist naar verwachting een hoog enkelcijferig rendement opleveren op basis van de netto operationele inkomsten vanaf het tweede kwartaal van 2024.
Tegelijkertijd verhoogde Truist Securities hun koersdoel voor American Healthcare REIT naar €27, wat de recente aandelenuitgifte van het bedrijf en de verwachte uitoefening van de Trilogy-aankoopoptie weerspiegelt. De beslissing van het bedrijf om door te gaan met de Trilogy-optie werd gezien als een verstandige zet gezien de onzekerheid over de toekomstige kapitaalkosten.
Daarnaast lanceerde American Healthcare REIT een openbare aanbieding van 14,5 miljoen aandelen gewone aandelen. De opbrengst van deze aanbieding is bestemd voor de overname van het resterende minderheidsbelang van 24% in Trilogy Holdings, LLC en voor de aflossing van schulden onder zijn kredietfaciliteiten.
Bovendien heeft American Healthcare REIT een prognose gegeven voor een stijging van 3,3% in de genormaliseerde fondsen uit operaties (FFO) voor 2024 en een aanzienlijke stijging van de groei van de netto operationele inkomsten uit dezelfde winkels (SSNOI) voor 2024.
Ten slotte heeft het bedrijf de datum voor zijn jaarlijkse aandeelhoudersvergadering van 2024 en de deadline voor aandeelhoudersvoorstellen aangekondigd. Deze recente ontwikkelingen benadrukken de strategische positionering en het groeipotentieel van American Healthcare REIT op de markt voor zorgvastgoed.
InvestingPro Inzichten
De recente overname door American Healthcare REIT, Inc. (NYSE: AHR) van Trilogy REIT Holdings, LLC is een strategische zet die het bedrijf positioneert voor potentiële groei. Om een diepere financiële context te bieden bij deze ontwikkeling, laten InvestingPro-gegevens zien dat AHR vanaf Q2 2024 een marktkapitalisatie heeft van €4 miljard en een omzetgroei van 9,24% over de laatste twaalf maanden. Ondanks een negatieve K/W-verhouding van -59,07, wat suggereert dat het bedrijf momenteel niet winstgevend is, wijst de omzetgroei op een uitbreidende bedrijfsvoetafdruk.
InvestingPro Tips benadrukken dat de verwachting is dat de nettowinst van AHR dit jaar zal groeien, wat aansluit bij de optimistische vooruitzichten van het bedrijf na de overname. Bovendien heeft het aandeel met een significant rendement van 8,14% over de afgelopen week en een robuust jaar-tot-datum koersrendement van 105,8% sterke recente prestaties laten zien. Het is echter belangrijk op te merken dat de RSI suggereert dat het aandeel overkocht is, wat kan wijzen op een mogelijke terugval op korte termijn.
De toewijding van het bedrijf aan groei en kwalitatief hoogwaardige zorg in zijn gemeenschappen wordt weerspiegeld in de voorspellingen van analisten dat AHR dit jaar winstgevend zal zijn. Voor investeerders die op zoek zijn naar meer gedetailleerde analyses en aanvullende inzichten, biedt InvestingPro een uitgebreide lijst met tips, met 13 extra tips beschikbaar op het platform.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het toekomstige financiële traject van American Healthcare REIT, Inc., is de volgende datum voor de bekendmaking van de kwartaalcijfers vastgesteld op 27.11.2024, wat waarschijnlijk meer duidelijkheid zal verschaffen over de impact van de Trilogy Holdings-overname en de algehele prestaties van het bedrijf.
Dit artikel is vertaald met behulp van kunstmatige intelligentie. Raadpleeg voor meer informatie onze gebruiksvoorwaarden.