Krijg 40% korting.
Nieuw! 💥 Krijg ProPicks om te zien welke strategie de S&P 500 met 1,183% heeft overtroffenKORTING van 40% benutten

Eurocommercial heeft vertrouwen in de toekomst

Gepubliceerd 01-09-2014, 14:23
Geactualiseerd 14-05-2017, 12:45

Eurocommercial Properties (Houden) rapporteerde niet heel overtuigende resultaten in het gebroken boekjaar 2013/2014. Dit werd vooral veroorzaakt door hogere kosten en hogere rentekosten. Onderliggend werd bruto €44 miljoen verdiend en netto €36,3 miljoen. De huurinkomsten waren 2% beter dan verwacht.

Het directe resultaten (FFO) per aandeel kwam uit op €0,46. De aangepaste net asset value (NAV) kwam uit op €32,70. Dit was licht onder de verwachting. De vergelijkbare huurgroei bedroeg 1,5% over de afgelopen 6 maanden. De panden in Zweden lieten een sterke groei zien van 4% en Italië presteerde zwak. De leegstand bleef bij het bedrijf zoals gewoonlijk onder de 1%.

De waarde van het vastgoed nam met 1% toe, in lijn met de verwachtingen. Ondanks de wat bescheiden kwalitatieve outlook van gelimiteerde indexatie, werd het dividend wel verhoogd naar €1,94 per aandeel. Wij hadden rekening gehouden met €1,92 (consensus €1,93). Dit laat zien dat het management vertrouwen heeft in de toekomst om 10 tot 15% meer inkomsten uit de verhuur te halen.

Over het algemeen zijn de resultaten wat zwakker, maar we verwachten geen grote negatieve koersreactie. De afgelopen paar maanden is de opwaartse trend in de aandelenprijs iets vertraagd. Als we rekenen met onze schattingen voor 2015, wordt een aandeel nu verhandeld tegen 17,6x de FFO. Het dividendrendement staat nu op 5,3%. Wij vinden de waardering nu fair en handhaven het Houden-advies.

Actuele commentaren

Risico Openbaarmaking: Handelen in financiële instrumenten en/of cryptovaluta gaat gepaard met een hoog risico, zoals de kans dat u het volledige of een deel van het geïnvesteerde bedrag verliest. Daarom is deze activiteit niet voor alle beleggers geschikt. De koersen van cryptovaluta zijn zeer veranderlijk en kunnen worden beïnvloed door externe factoren zoals financiële, regelgevings- of politieke gebeurtenissen. Als u op marge handelt, zijn de financiële risico's nog hoger.
Voordat u besluit te handelen in financiële instrumenten of cryptovaluta, moet u volledig op de hoogte zijn van de risico's en kosten die zijn geassocieerd met de handel op financiële markten. U dient hierbij rekening te houden met uw beleggingsdoelen, ervaring en bereidheid om risico te aanvaarden. Win indien nodig het advies van een expert in.
Fusion Media herinnert u eraan dat de gegevens die op deze website worden vermeld niet per definitie geheel actueel of accuraat zijn. De gegevens en koersen op de website zijn niet altijd verstrekt door een markt of beurs, maar kunnen ook afkomstig zijn van marktmakers. Daarom zullen de koersen mogelijk niet accuraat zijn en kunnen zij afwijken van de daadwerkelijke koers op een markt. Het zijn indicatieve koersen die niet geschikt zijn voor handelsdoeleinden. Fusion Media en de partijen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verliezen of schade als gevolg van uw handelstransacties of uw gebruik van de op deze website vermelde informatie.
Het is verboden de gegevens op deze website te gebruiken, op te slaan, te reproduceren, weer te geven, te wijzigen, versturen of verspreiden zonder expliciete schriftelijke toestemming vooraf van Fusion Media en/of de partij die de gegevens heeft verschaft. Alle intellectuele eigendomsrechten worden voorbehouden door de partijen en/of beurzen die de op deze website vermelde gegevens verschaffen.
Fusion Media zal mogelijk een vergoeding ontvangen van de adverteerders op de website op basis van uw interactie met hun advertenties.
De Engelse versie van deze overeenkomst is de leidende versie en heeft voorrang bij eventuele discrepanties tussen de Engelse versie en de Nederlandse versie.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Alle rechten voorbehouden.